Wohnung zum Kauf

1450000 €1.450.000 €10.139,86 €/m²

Finanzierung ab 6094 €/Monat

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4Zimmer

143 m²Wohnfläche

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Bornstedt, Potsdam (14469)

Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl.

In der urbanen und geschichtsträchtigen Kulisse von Potsdam, in unmittelbarer Nähe zum Belvedere am Pfingstberg, ist das visionäre Projekt "Neue Liebe" verwirklicht worden. Geplant wurde es von den namhaften Architekturbüros Bernd Albers sowie Petra und Paul Kahlfeldt und von der Interior-Designerin Sibel Huhn. Die Landschaftsgestaltung übernahm das bekannte Büro KuBuS Freiraumplanung. Das Neubauprojekt, bestehend aus acht exquisiten Stadtvillen in klassisch-moderner Architektur, ist eine Hommage an die historische Gestaltung der Residenzstadt Potsdam. Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten, inspiriert von den prachtvollen Parks der umliegenden Schlösser, bietet den Raum für nachbarschaftliche Begegnungen unter freiem Himmel im Grünen. Die neuen Stadtvillen verteilen sich in offener Bebauung auf dem Grundstück in Potsdam Bornstedt. Sie sind als architektonische Paare angelegt, teilen viele gestalterische Gemeinsamkeiten und haben jeweils ihre eigenen Besonderheiten - für eine ganz besondere Wohnqualität. Das Quartier "Neue Liebe" in Potsdam stellt eine große Wohnungsvielfalt für alle individuellen Bedürfnisse bereit: Von zwei bis vier Zimmern, von cozy bis großzügig, von Erdgeschoss mit Gartenanteil bis Penthouse mit geräumiger Dachterrasse. Die hier zum Verkauf stehenden Penthouses lassen mit durchdachten Grundrisse und der hochwertigen Qualität der Materialien keine Wünsche offen. Außenstellplätze sowie Tiefgaragen und/oder beheizbare Hobbyräume können zusätzlich erworben werden. Partizipieren Sie hier von attraktiven und limitierten Bundle-Angeboten. Beispielhaft für die Neubauwohnungen im Ensemble "Neue Liebe" sei hier ein lichtdurchflutetes Penthouse mit vier Räumen vorgestellt. Es befindet sich im dritten Obergeschoss der Villa Paul, überzeugt mit einem sehr optimalen Grundriss auf ca. 144 m² Wohnfläche. Der überaus großzügige Wohnbereich mit offener Küche erstreckt sich über nahezu 50 m² und bietet den Zugang zu einer der beiden Terrassen, die in den Sommermonaten Ihr Zuhause um wertvolle Außenfläche erweitert und erholsame Momente im Freien verspricht. Eine weitere, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist dem Hauptschlafzimmer vorgelagert. Zwei Bäder für Ihr persönliches Spa-Gefühl und ein Gäste-WC komplettieren dieses Penthouse nahe Berlin. Lassen Sie sich von dem Charme der "Neuen Liebe" inspirieren und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Die historische Residenzstadt Potsdam beeindruckt mit ihrer überaus vielfältigen Kultur- und Naturlandschaft. Wer hier lebt, weiß die Vorzüge einer lebendigen, urbanen und dennoch entspannten Metropole in Verbindung mit der malerischen, wasser- und waldreichen Umgebung zu schätzen. Potsdam ist ein UNESCO-Weltkulturerbe, zahlreiche prachtvolle Schloss- und Parkanlagen wie Sanssouci, das Neue Palais, Cecilienhof oder das Belvedere sind nur wenige Minuten voneinander entfernt. Mehr als 1.000 Jahre Geschichte als Residenz- und Landeshauptstadt sind allgegenwärtig und prägen ebenso wie der moderne urbane Lifestyle die hohe Lebensqualität. Darüber hinaus hat sich Potsdam inzwischen auch als kreatives Hightech-, Forschungs- und Wissenschaftszentrum etabliert. Institutionen wie SAP, das Hasso-Plattner-Institut sowie Universitäten und Fachhochschulen sind hier angesiedelt. Potsdam ist elegant, weltoffen und abwechslungsreich - eine lebens- und liebenswerte Kombination!

Das Ensemble "Neue Liebe" befindet sich im nördlich des Zentrums von Potsdam gelegenen, aufstrebenden Stadtquartier, nur wenige Minuten entfernt vom Belvedere am Pfingstberg und vom Krongut Bornstedt. In dieser Lage zeigt sich die ursprüngliche und authentische Nachbarschaft der Nauener Vorstadt in der Tradition der Potsdamer Villenarchitektur. In unmittelbarer Umgebung des angebotenen Penthouses finden Sie alles, was das alltägliche Leben komfortabel macht. Kindergärten und Schulen im Umfeld der neuen Nachbarschaft bieten Familien das passende Angebot, um den Nachwuchs gebührend zu fördern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit verschiedenen Buslinien ist sehr gut. Erleben Sie die "Neue Liebe" - Ihr persönlicher Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag das wundervolle Gefühl schenkt, zu Hause angekommen zu sein.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen