Mehrfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 22 Zimmer 532 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück Ludwigslust Ludwigslust 19288

Monat
22Zimmer
532 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück
Ludwigslust, Ludwigslust (19288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Birgit Schwarz-Imren

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

680000 €

1.278,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 4.337,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ludwigslust nahe des Schlosses

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten wurde ca. 1930 auf einem ca. 390 m² großen Grundstück gebaut. Die Immobilie verfügt über ca. 532 m² Wohnfläche.

Jede Wohnung verfügt über eine Küchenzeile. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 52.044 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

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Lage

Ludwigslust ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt ca. 40 Kilometer südwestlich von Schwerin und ist bekannt für ihr barockes Schloss, das Schloss Ludwigslust. Die Umgebung ist von weitläufigen Wäldern und Seen geprägt, was zu einer idyllischen Landschaft beiträgt. Ludwigslust bietet historisches Flair und Naturverbundenheit in einer charmanten Kombination.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 532,00 m², Anzahl der Badezimmer: 9, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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