Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

690000 €690.000 €5.433,07 €/m²

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4Zimmer

127 m²Fläche

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Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)

Objektnr: 1062334

Diese wunderschöne Penthousewohnung mit großer Dachterrasse liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Echterdingen. Als ideale Wahl für Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in einem ansprechenden und guten Zustand. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.

Im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 127 m². Erreicht wird die Etage bequem über einen Aufzug. Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die attraktive Ausstattung bei. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche, ein Kaminofen
und ein Holzparkettboden und viele weitere attraktive Details. Zu den Highlights zählt der räumliche Effekt durch das Schmetterlingsdach, der rundum Ausblick, der eine ansprechende Wohnatmosphäre kreiert und so dazu inspiriert, der eigenen Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf zu lassen.

Auf der großen Terrasse mit ihren einladenden Außenflächen finden Sie zu jeder Zeit Ihren persönlichen Wohlfühlplatz. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über genügend Stauraum verfügen. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 320 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 290 €.

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien

Bildung und Betreuung: Nur ca. 400 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 400 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 127,01 m², Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen