Haus zum Kauf 285.000 € 250 m²<br/>Wohnfläche 558 m²<br/>Grundstück Langenfeld Bad Salzungen 36433

Monat
250 m²Wohnfläche
558 m²Grundstück
Langenfeld, Bad Salzungen (36433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Keusch

Keusch Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.140 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Fenster: Kunststoff

Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten in zentraler Ortslage von Langenfeld

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage von Langenfeld.
Das Gesamtgebäude setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen zusammen, aus dem Haupthaus Bj. ca: 1935/36 der Erweiterung aus dem Bj. 1978 sowie einem Anbau an der Rückseite aus dem Jahr 1986.
Nach Erwerb der Immobilie 2013 durch den jetzigen Betreiber wurden
weitere zahlreiche Umbau- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Auf Grund der Größe der Immobilie ergeben sich vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten. Die direkte Verbindung von Arbeiten und
Wohnen an einem Ort oder durch entsprechende Aufteilung Flächen zu vermieten.
Raumaufteilung
EG: ca. 160 m² Nutzfläche (Gewerbe)

OG: ca. 159 m² Wohnfläche aufgeteilt in Flur, Wohnküche, Schlafzimmer mit
Ankleide, Wohnzimmer mit kl. Balkon, Gästezimmer mit kl. Balkon,
Hauswirtschaftsraum, ehem. Küche zurzeit als Abstellraum genutzt
(Nutzung durch Umbau als Bad mögl.)

DG: ca. 91 m² Wohnfläche aufgeteilt in Flur, Küche/Wohnen, Schlafzimmer,
Bad, 2 Kinderzimmer, Ankleide oder kl. Büro

Hinweis: DG und OG noch nicht kompl. getrennt!

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Weitere Angebote Weitere Informationen und Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.keusch-immobilien.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.140 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

804 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.057 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.