Haus zum Kauf 647.000 € 7 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 1.463 m²<br/>Grundstück Arnoldsweiler Düren/Im großen Tal 52353

Im großen Tal (52353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jacqueline Henot

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

647000 €

3.634,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Überwachungskamera
Alarmanlage
offener Kamin

Wohnhaus und Gewerbehalle mit Büro auf großem Grundstück

Das Ein bis -Zweifamilienhaus und die Lagerhalle wurde im Jahr 2000 errichtet.
Die dazugehörige Doppelgarage mit Büroräumen wurde im Jahr 2016 fertiggestellt.

Das Erdgeschoss der Immobilie umfasst eine Diele, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC, zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Obergeschoss setzt sich ebenso aus einer Küche, Wohn-Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum und zwei Schlafzimmern zusammen und kann somit als zweite Wohneinheit genutzt werden.

Der Außenbereich setzt sich aus einer großzügigen Terrasse, Garten, Bürogebäude, Lagerhalle, Geräteschuppen und einem Carport(derzeit beheizte(r) Hobbyraum/Wohlfühloase) zusammen.
Das Bürogebäude besteht aus zwei Arbeitsräumen, Herren sowie Damen WC und der Lagerhalle / Doppelgarage, welche über das Büro oder die beiden Garagentore betreten werden kann.

Das gesamte Grundstück ist umzäunt und durch eine elektrische Toreinfahrt zugänglich.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich im Dürener Stadtteil Birkesdorf, im Gewerbegebiet. Die Anbindung an die A 4 Richtung Köln und Aachen sind in weniger als 5 Fahrminuten erreicht.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein Supermarkt, Bäcker, Tankstelle, Baumärkte und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Str. 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de Stichworte Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

972 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.797 €/m²

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