Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

165000 €165.000 €2.368,99 €/m²

Finanzierung ab 653 €/Monat

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2Zimmer

69,7 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Meyernberg, Bayreuth (95447)

Die helle 2 Zimmerwohnung befindet im 7. Obergeschoss eines Hauses in Bayreuth-Meyernberg. Das oberste Geschoss ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Über den zentralen Flur teilt sich die Wohnung in ein Schlafzimmer, Küche, Badewannenbad mit sep. WC und dem hellen und großzügigen Wohnzimmer auf. Im Wohnzimmer haben Sie zudem ausreichend Platz für eine Essecke.

Auf dem großflächigen Balkon haben Sie einen schönen Überblick über Bayreuth und können die Feierabende genießen.

Die Wohnung ist frei zur Eigennutzung oder Vermietung.

Hausgeld 200,45€, Instandhaltungsrücklage 118,11€, nicht umlagefähige Kosten 24,37€.




Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1968
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energie­ausweistyp
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
104,3 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1968

Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 3km entfernt.

Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Stadtteil Meyernberg, das Klinikum und die Universität sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.


Entfernungen:
Innenstadt Bayreuth: ca. 3 km
Reha-Zentrum Roter Hügel: ca. 3 km
Universität: ca. 4 km
Hauptbahnhof: ca. 4 km
Kindergarten & Schulen: ca. 2 km

Sonstiges Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1