Villa zum Kauf

890000 €890.000 €2.542,86 €/m²

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9Zimmer

350 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Marciano della Chiana

Nur wenige Meter vom Dorf entfernt, steht diese wunderschöne Luxusvilla mit exklusivem Swimmingpool.
2000 Quadratmeter Parkfläche auf 4 Ebenen und 350 Quadratmeter Gesamtfläche im Inneren.

Im Erdgeschoss, das sich durch Marmorverkleidungen und große Fenster auszeichnet, befinden sich ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer und ein Bad. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Doppelschlafzimmer, eines mit Bad en suite und Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Wanne und Dusche befinden.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer mit Terrasse, welches als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die oberste Etage ist Dachgeschoss und verfügt über ein Zimmer mit einer Terrasse, die als Arbeitszimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Autogaragen mit automatischen Toren, eine Waschküche, ein Keller und weitere Räume. Die Villa wurde komplett renoviert und dank einer besonderen Liebe zum Detail und einer Verfeinerung der Materialien, die eine gemütliche und charmante Atmosphäre geben, wieder in ihren aktuellen Glanz gebracht.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und die Fläche des üppigen Parks, der zum Grundstück gehört, beträgt 2000 Quadratmeter und hier finden wir den schönen Pool mit 14 x 7 Meter und einen Brunnen.

Im schönen Chiana-Tal liegt das Dorf Marciano della Chiana, das wie fast alle toskanischen Ortschaften schon zu etruskischen und römischen Zeiten besiedelt war. Hier in der fruchtbaren Ebene wird bis heute Landwirtschaft betrieben, angebaut werden vor allem Oliven und Wein.
Wunderschöne kleine Gassen und Sträßchen laden ein zum Bummeln. Kleine Cafés, Restaurants und Lädchen sichern den täglichen Bedarf, wer mehr benötigt, fährt zum Beispiel ins nahe liegende Arezzo, nach Castiglion Fiorentino oder nach Badiaccia am Lago Trasimeno.
Da auch die Chianti-Region vor der Tür liegt, kommen Weinliebhaber hier auf ihre Kosten. Kurz: Marciano della Chiana ist ein wunderbarer Ausgangsort, wenn man die Toskana erschließen und die herrliche Region zu seinem Lebensmittelpunkt machen möchte.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3