Doppelhaushälfte zum Kauf 420.000 € 7,5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 451 m²<br/>Grundstück Kerngebiet Waldkraiburg 84478

Monat
7,5Zimmer
142 m²Wohnfläche
451 m²Grundstück
Kerngebiet, Waldkraiburg (84478)

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Team IMMO.lounge

GRÖTSCH Immobilien

Preise

Kaufpreis

420000 €

2.957,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

September/Oktober 2024
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

BESONDERE DOPPELHAUSHÄLFTE

Hier erwartet Sie eine besondere Doppelhaushälfte für Ihre Familie, in der auch bei Bedarf eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich ist!

Erdgeschoss - 3 Zimmer Wohnung mit Garten: Flur, WC, Badmit Doppelwaschbecken und Whirpoolwanne/Dusche, offener Wohn und Essbereich, Küche mit Speisekammer, Schlaf und Kinderzimmer, Zugang in den Kellerbereich

Obergeschoss inkl. Dachgeschoss - 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon: Flur, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (oder Schlafzimmer), Büro/Ankleide mit Treppenaufgang in das große Schlaf /Wohnzimmer im Dachgeschoss

Keller: Sauna mit Dusche, zwei große beheizte Hobbyräume, Wasch- u. Heizraum, Werkstatt oder Lagerraum, Ausgang in den Garten

Außenbereich: Garten mit Spielplatz, überdachter Freisitz, Gartenhäuschen, Einzelgarage, 4-5 Stellplätze in der Einfahrt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungs- /Beratungstermin mit uns! Wir bitten Sie zum Schutz der Privatsphäre, das Grundstück nicht ohne einen Makler von GRÖTSCH Immobilien zu betreten!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

www.waldkraiburg.de

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

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IMMO.lounge

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2005-2013, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zum Flughafen: 58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1, Distanz zur Gesamtschule: 1, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 2, Distanz zur Hauptschule: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 2, Distanz vom Zentrum: 1.5 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Niedrigster Wert in der Region

1.981 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.943 €/m²

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