Haus zum Kauf

295000 €295.000 €2.279,22 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

---

4Zimmer

129,4 m²Wohnfläche

5.181 m²Grundstück

---

Tetenbüll (25882)

Zum Verkauf steht ein Landhaus aus den späten 1930er Jahren, das einst für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wurde. Neben dem ca. 5.181m² großen Grundstück gibt es die Möglichkeit weitere ca. 26.850m² als Hausfenne zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch ist die Lage und die Möglichkeiten der Sanierung einmalig. Ein offener Grundriss, große Glasfronten mit unverbaubarem Blick in Land oder doch lieber mehrere Wohnung zur Ferienvermietung? Hier wird der Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Der Hof gehört dem Norderheverkoog an, befindet sich jedoch direkt an der Grenze zum Wasserkoog. Die bezaubernde Lage des Hauses bietet absolute Alleinlage und Privatsphäre und gleichzeitig können die Vorzüge der freundlichen Nachbarschaft des malerischen Ortes Wasserkoog genoßen werden. Die Nordsee und die Badestelle Tetenbüllspieker sind nur eine kurze Strecke entfernt.
Eingebettet in einen alten Baumbestand, eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick über die umliegende Landschaft. Die freie Sicht ermöglicht es, die Weite des Landes in vollen Zügen zu genießen und Momente der Gelassenheit zu erleben.

Das Haus mit ehemaligem Stall befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine Kernsanierung. Ein Architekt hat den Bestand bereits vermessen und neue Zeichnungen angefertigt. Derzeit ist nur das Erdgeschoss mit ca. 129m² ausgebaut. Das Dachgeschoss und der ehemalige Stall bieten weitere Ausbaumöglichkeiten.

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt.

Herzlich willkommen in Ihrem eigenen Paradies in Tetenbüll! Dies einzigartige Grundstück bietet unvergleichliche Alleinlage. Der Resthof befindet sich im Norderheverkoog unmittelbar an der Grenze zum Wasserkoog. Der kleine Ort ist von alten Reetdachhäusern geprägt und malt ein einmaliges Bild. Der Wasserkoog ist einer der schönsten Orte auf der Halbinsel Eiderstedt. Umgeben von grünen Wiesen und dem rauen Nordseewasser, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Wohnlage für naturliebende Menschen. Fußläufig erreichbar befindet sich der Tetenbüllspieker. Ein kleiner Hafen, in dem sich in den Sommermonaten die Umgebung zu einer entspannten Abkühlung trifft. Im Anschluss sorgt das Restaurant Spießkommmer für das leibliche Wohl.

Das Grundstück liegt abgeschieden in einer der begehrtesten und unberührtesten Regionen Nordfrieslands. Hier erleben Sie die majestätische Natur in ihrer vollen Pracht. Mit endlosen Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet dieses Grundstück die perfekte Leinwand für Ihren Traum vom Landleben.

Stichworte Nutzfläche: 220,28 m²