Bürofläche zur Miete

5 Euro pro Quadratmeter5 €/m²

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490 m²Bürofläche

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Friedrichstadt (Ostragehege), Dresden (01067)

Die Yenidze ist eine ehemalige Zigarettenfabrik, die seit der Sanierung 1996 als Bürogebäude genutzt wird. Der türkische Name Yenidze stammt vom Anbauort des Tabaks, aus dem die Zigaretten gefertigt wurden. Das Bauwerk entstand ab dem Jahr 1909 mit der bewussten Assoziation einer Moschee mit orientalischem Flair, da zu Beginn des 20. Jh. jegliche Fabrikbauten innerhalb der Barockstadt Dresden nicht gestattet waren.

Auf einer Gesamthöhe von 62 Meter birgt das Gebäude ein Kuppelrestaurant mit Dresdens höchster Biergartenterrasse. Im Objekt besteht die Möglichkeit für Veranstaltungen den Raum direkt unter der prächtigen Kuppel zu mieten.

Die Bürofläche von ca. 490 m² liegt im Souterrain und kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden.

weitere Infos unter www.yenidze.eu

Das Objekt befindet sich an der Ecke Magdeburger Straße/Weißeritzstraße und liegt somit genau zwischen den Stadtteilen Friedrichstadt und Seevorstadt-West. Schon von weiten sieht man die imposante Kuppel! In unmittelbarer Nähe befindet sich das World Trade Center, die historische Altstadt, der Sächsische Landtag, das Kongresszentrum, der S-Bahnhof Mitte und das Ostragehege (Freizeitpark).

Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie über die Marienbrücke und die Autobahnauffahrt Nord die A4. Am Objekt verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 6 und 10 sowie in unmittelbarer Entfernung am Bahnhof-Mitte die S-Bahn-Linien 1 und 2.

Sonstiges Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1909
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 8.573,00 m², 6 Etagen