Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 8 Zimmer 200 m² 859 m² Grundstück Grünmorsbach Haibach 63808

Monat
8Zimmer
200m²
859m² Grundstück
Grünmorsbach, Haibach (63808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marion Ott

Endres GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

475000 €

2.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon

Die ganze Familie unter einem Dach - Charmantes 1 - 2 Familienhaus in Haibach

In schöner Wohnlage finden Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 859 m² großen Grundstück in Haibach Grünmorsbach.

Das 1951 erbaute Haus wurde 1980 durch einen Anbau erweitert und umfasst zwei abgeschlossene Wohnungen, einen Einliegerbereich sowie Kellerräume und eine Garage mit Anbau.

Hier ist eine Nutzung als großzügiges EFH, Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Nutzung mit zwei separaten Wohnungen möglich.

Mit ca. 200 m² Wohnfläche verteilt auf acht Zimmer, 2 x Küche, 2 x Bad ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der Wohn-Essbereich im DG hat eine verglaste Loggia mit schönem Blick ins Grüne.

Der Einliegerbereich im EG/UG verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang.

OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Diele (ca. 115 m² Wohnfläche)

DG: Wohn-Essbereich mit Loggia, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad (ca. 85 m² Wohnfläche)

EG/UG: drei Räume mit Fenster, Kachelofen (ca. 45 m²) zwei Kellerräume

Die Garage ist durch einen Anbau vergrößert worden, so dass zwei Autos hintereinander Platz haben und zusätzlich noch ein weiterer Kellerraum zur Verfügung steht.

Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück finden Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben.

Die Einfahrt zum Haus ist gepflastert.

Partnerservices

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Lage

Haibach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis in Aschaffenburg.
Der Ort liegt ost-südöstlich von Aschaffenburg, ca. 7 km entfernt.
Hier leben ca. 8.400 Menschen.

Verschiedene Busverbindungen fahren nach Aschaffenburg und in den Spessart.
Die Autobahn 3 in Richtung Frankfurt und Würzburg kann in ca. 7 km erreicht werden.

In Haibach befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Supermärkte, Ärzte, Schulen, mehrer Kindergärten und Restaurants.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 7.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.989 €/m²

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