Wohnung zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 4 Zimmer 77,8 m²<br/>Wohnfläche Loschmidtgasse 15 Wien 1210

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
499000 €6.414,71 €/m²
4Zimmer
77,8 m²Wohnfläche
Loschmidtgasse 15, Wien (1210)

Frau Alissa Zwickelstorfer

7D Bauträger GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499000 €

6.414,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Anlegerpreis auf Anfrage, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

BEZUGSFERTIG
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Badewanne
Gäste-WC
Terrasse

Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit 150m² Eigengarten | absolute Ruhelage | bezugsfertig inkl. Küche!

Die moderne Wohnung liegt komplett hofseitig und verfügt über 4 Zimmer sowie einen großzügigen Eigengarten mit ca. 150m².
Alle 3 Zimmer verfügen über einen Ausgang in den Garten. Auch die Wohnküche hat einen direkten Zugang zum Garten und der gemütlichen Terrasse mit idyllischem Grünblick.
Über den zentralen Gang gelangt man ebenso in den Abstellraum, das WC und das geräumige Badezimmer mit Badewanne.

Modernes Wohngefühl umgeben von Einfamilienhäusern, in einer kaum befahrenen Zufahrtsstraße, hier kann man zur Ruhe kommen und der Hektik der Stadt entkommen.

Doch auch für die schnelle Verbindung in die Stadt, ist mit der Straßenbahnlinie 30+31 in unmittelbarer Umgebung gesorgt.

Unter folgendem Link gelangen Sie zu dem virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=qgbK8UUGnBz

Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort unter +43 664 286 79 35 !

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Lage

Der Neubau mit insgesamt 17 Wohnungen liegt in einer ruhigen Seitengasse (Loschmidtgasse 15) in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden. In der Straße darf nicht geparkt werden und die Zufahrt ist nur für Anrainer gestattet, daraus resultiert eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle "Carabelligasse" (Linie 30 und 31) liegen nur 2 und 4 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf, wo neben der U6, auch mehrere Straßenbahnen, Busse und auch die S-Bahn eine Haltestelle haben.
Mit den Straßenbahnen 30 und 31 können Sie auch gemütlich von der "Carabelligasse" direkt in die Innenstadt zum Schottenring fahren.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Freifläche: 178,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,74 m², Gartenfläche: 149,95 m², Kellerfläche: 3,43 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen