Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
443 m²Grundstück
Daufenbach, Zemmer (54313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dominik Müller-Wintersig

Sparkasse Trier

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.156,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Bezug nach Absprache
Stellplatz
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
voll erschlossen

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne in Zemmer-Daufenbach

Diese Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und idyllischer Lage von Zemmer-Daufenbach. Die Immobilie wurde ca. 1970 erbaut und überzeugt mit einer klassischen Aufteilung auf ca. 160 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Der Wohnbereich hat einen tollen Weitblick ins Kylltal.

Das Untergeschoss umfasst das Badezimmer mit Tageslicht, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Hinzu kommt der Heizungsraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein Duschbad vor. Von dieser Etage liegen keine Grundrisspläne vor.

Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen, sonnigen Terrasse, von der aus Sie ebenfalls einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne genießen können.

Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt.

Zur Immobilie gehört eine Garage dazu.

Da beide Doppelhaushälften verkauft werden, muss jeweils ein neues Grundbuch erstellt werden, da nur ein Grundbuch für beide Gebäude besteht.

Daufenbach ist ein kleiner Ort zwischen Kordel und Zemmer. Er verfügt über einen Bahnhof, der an die sog. "Eifelstrecke" Köln/Trier angebunden ist. Außerdem startet eine Buslinie am Daufbacher Bahnhof in Richtung Trier.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.156,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

814 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.788 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.