Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.614,98 €/m²

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3Zimmer

76,1 m²Wohnfläche

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Grillparzerstraße 59, Lustenau, Linz (4020)

Linz / Eigentumswohnung / Stadtzentrum / Grillparzerstraße 59
Diese charmante Wohnung im Herzen von Linz ist ein wahrer Schatz.
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im Südosten von Linz und bietet den BewohnerInnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die durch die Untertunnelung der Straßenbahn neu belebte Wiener Straße bietet zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, BFI, WIFI, Fitnessstudios, Gasthäuser, Kirchen usw. runden die tolle Infrastruktur ab.
Auch das neugebaute Musiktheater ist nur einen Katzensprung entfernt! In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich unterirdisch eine Haltestelle der Straßenbahn, mit der Sie direkt in das Zentrum sowie zum Bahnhof fahren können.
Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Nutzen Sie diese Vorteile der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt!
Diese Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss liegt im 2.Stock ohne Lift. Durch den Vorraum erreichen Sie alle Wohnräume.

Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche ca. 76,10 m² :
Vorraum
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche mit Abstellraum
Badezimmer mit Wanne und WC

Für nur 199.000,00 € können Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen lassen!
Monatliche Kosten € 239,04 ( Rücklagen, Betriebskosten, Verwaltung, Ust.), Warmwasser mittels Warmwasserspeicher und Verbrauch, Heizung ca. € 83,77

Finanzierungsbeispiel ( hierbei handelt es sich um ein Beispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie
maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen):
Eigenmittel: € 66.000,00
Finanzierungsbedarf (Darlehensbetrag): 133.000,00
Laufzeit: 25 Jahre
mtl.Rückzahlungsrate: 657,00

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung.

 

 

 

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Krankenhaus <1.025m
Klinik <375m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <125m
Universität <1.525m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <925m
Flughafen <2.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr günstigen Lage in Linz. Sie ist nach Ost-West ausgerichtet und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäusern, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, und vielen mehr.

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/tNhq5gN0Oqw"]Wohnungsbesichtigungsvideo[/URL] Stichworte Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 006