Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €3.877,78 €/m²

Finanzierung ab 1446 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

167 m²Grundstück

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Buxtehude, Buxtehude (21614)

Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 besticht durch eine Wohnfläche von ca. 90 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt. Dieses Haus bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind.
Der Essbereich im Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet und bietet durch den lichtdurchfluteten Erker viel Gemütlichkeit. Durch das offene Wohnzimmer gelangen Sie auf die liebevoll angelegte Terrasse der Immobilie. Diese bietet Ihnen im Sommer, durch eine Markise geschützt, eine kleine Oase im eigenen Zuhause.

Der Kellerbereich der Immobilie bietet neben den praktischen Räumen, wie zum Beispiel dem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum auch die Option Räumlichkeiten wohnlich zu nutzen.

Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich aktuell eine funktionale Küche mit angrenzendem offenen Wohnbereich, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche.
Ein Schlafzimmer ergänzt diesen fast autaken Bereich.

Insgesamt besticht die Immobilie durch ihre praktische und gemütliche Ausstattung und ihre gute Lage. Wer auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause für sich und seine Familie ist, sollte sich diese Doppelhaushälfte genauer ansehen.

Der Stadtkern mit der Buxtehuder Altstadt und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzten, Apotheken, etc. sind nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch die Este ist unweit entfernt.
Buxtehude selbst verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, der Sie direkt nach Hamburg oder in Richtung Cuxhaven führt. Dieser ist in ca.15 Gehminuten zu erreichen.
Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist die Hansestadt Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 197.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung