Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €2.180 €/m²

Finanzierung ab 458 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

7.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Homburg, Homburg (66424)

Diese schöne 2 ZKB Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Anwesen ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 50 m² und verfügt über einen Balkon, von hier aus man einen herrlichen Ausblick ins Grüne hat. Das Wohn- und Esszimmer hat einen offenen Kochbereich mit Einbauküche. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber gerne übernommen werden.

Die Wohnung wurde aktuell zum 01.11.2024 neu vermietet.

Raumaufteilung:
Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon

Zum Objekt gehört außerdem noch ein Kellerraum im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden und stehen den Anwohnern zur Verfügung.

Diese Wohnung ist zentral zwischen der Uni und dem Stadtzentum von Homburg gelegen. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gewährleistet.
Die Universitätsklinik kann sehr gut auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Sämtliche Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind somit ebenfalls mit dem Auto, mit dem Bus oder auch fußläufig zu erreichen.
Homburg selbst verfügt weiterhin über mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Paehmua
Tel. 06841 7774010


Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Stichworte Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1