Haus zum Kauf 240.000 € 13 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Falkenstein Falkenstein/Vogtland, 08223

Vogtland, (08223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

240000 €

800 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa

Mehrfamilienhaus mit vier schönen Wohnungen

Zum Verkauf steht ein ansprechend saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in zentraler Lage der Kleinstadt Falkenstein im Vogtland.

Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten:
WG 01: EG links
WG 02: EG rechts
WG 03: OG
WG 04: Maisonette-Wohnung (DG und Spitzboden)

Das Haus liegt in zentraler Lage der Stadt an einer Durchgangsstraße. Aufgrund der modernen Schallschutzfenster sind die Wohnungen sehr ruhig. Zur Entspannung lädt der große Garten hinter dem Objekt ein. Zwei Stellplätze sind gegeben.

Die SOLL-Miete beträgt 1.500 Euro. Derzeit wird das Objekt durch den Eigentümer vollständig genutzt.

Weitere Objektfotos, Unterlagen und Besichtigungstermine jederzeit über die Kontaktfunktion anfordern.

* Ein Energieausweis ist gemäß Denkmal gesetzlich nicht vorgeschrieben

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Lage

Falkenstein mit rund 8.000 Einwohnern ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Falkenstein. Diese ist Mitglied im Mittelzentralen Städteverbund Göltzschtal.

Die Stadt hat einen eigenen Bahnhof, der von der Vogtlandbahn angefahren wird, außerdem einige Buslinien.

Über die B169 ist in wenigen Minuten die größere Stadt Auerbach zu erreichen, anderseits die Zufahrt zur A72 mit Anbindung an Zwickau, Chemnitz, Plauen und Hof.

Zahlreiche mittelständische Unternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind im Ort ansässig.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Baujahr1903
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.728 €/m²

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