Bürofläche zur Miete

7 Euro pro Quadratmeter7 €/m²

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162,5 m²Bürofläche

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Ettlingen - West, Ettlingen (76275)

Sie suchen neue Büroräume ohne Parkplatzprobleme? Im ETT-Bürocenter Ettlingen werden Räume für Sie frei. Beste Verkehrsanbindung - gute Lage.

Die Büroeinheit mit 6 Räumen befindet sich im Obergeschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt 6 Büro-/Gewerbeeinheiten. Viel Lichteinfluss, ausgestattet mit Teppichboden, sanitäre Anlagen und CAT 7 EDV-Verkabelung über umlaufende Brüstungskanäle. Die Räume stehen Ihnen ab 01.08.2024 zur Verfügung. Eine weitere Büroeinheit im OG mit ca. 131 m² (ehemalige Hausmeisterwohnungmit Bad und Terrassenzugang) steht Ihnen ebenso ab 01.08.2024 zur Verfügung. Die Miet-Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Rufen Sie an, damit ich Sie über Einzelheiten informieren kann. Ihre Immobilien-Beraterin Irene Ott Tel. 07221 - 702 73 62. Die Widerrufsbelehrung ist Gewerbetreibenden bekannt. Den Grundriss lasse ich Ihnen gerne per Mail zukommen.

Das Bürocenter liegt verkehrsgüngtig und werbewirksam im Gewerbegebiet Ettlingen-West. Der Anschluss zur Bundesstraße B3 und zur Autobahn A5/A8 lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden. Separater Werbeträger vorm Bürogebäude.
Im Ettlinger Zentrum sind Sie ebenso schnell wie bei den umliegenden Gastronomien.

Sonstiges Baujahr: 1983
Energiekennwert Strom: 28 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 165 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

VERMIETUNG im Alleinauftrag:

IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin (VWA)
Immobilien-Beraterin
Maria-Viktoria-Straße 21
76530 Baden-Baden
Tel. 07221 - 702 73 62
mobil: 0171 - 719 68 88
info@immobilienkanzlei-baden.de
immobilienkanzlei-baden.de

Für die uns überlassenen Daten können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen. Stichworte Gesamtfläche: 162,52 m², 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung