Bürofläche zur Miete

15.9 €15,90 €Nettomiete zzgl. NK

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297 m²Bürofläche

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Wien (1200)

- Verfügbare Büroflächen ab ca. 297 m² bis ca. 5.541 m²
- Nettomiete pro m² ab EUR 14,50
- BK pro m² EUR 4,10

- Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden
- Stellplatzschlüssel: 1 Stellplatz pro 100 m²
- Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit
- Miete pro PKW-Stellplatz und Monat: EUR 140

- Lagerflächen zur zusätzlichen Anmietung stehen ebenso zur Verfügung
- Mietpreis EUR 8,50/m²/Monat zzgl. BK und USt.

- Vielfältige Zusatzangebote:
- 24 Stunden Portier
- Fahrradabstellraum mit Dusche
- Kantine
- Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
- Konferenzräume
- Lagerflächen

- Ausstattung:
- Heizung/Kühlung durch Betonkernaktivierung & automatischer Luftwechsel
- Öffenbare Fenster (ausgenommen ins Atrium)
- Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz
- Individuelle Raumkonzepte
- Doppelboden
- Personenaufzug

- EU GreenBuilding-Zertifikat & LEED in Platin

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Bahnhof Handelskai (S-Bahn, Regionalzug)
- U-Bahn U6 (Handelskai)
- Autobuslinien 11A, 11B, 5A, 37
- Straßenbahnlinien 2, 31, 33
- Nähe zur Wiener Innenstadt: ca. 20 Minuten
- 30 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat

Individualverkehr:
- Handelskai
- A22 Donauufer Autobahn
- Brigittenauer Brücke
- Brigittenauer Lände

Infrastruktur:
- Entwicklungsgebiet Nordwestbahnhof
- Donauinsel
- Donaupark

Provisionshinweis Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.

Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).

Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Stichworte Nutzfläche: 297,00 m², Gesamtfläche: 297,00 m², Bundesland: Wien