Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 58.000 € 2 Zimmer 46,4 m²<br/>Wohnfläche Straßberger Str. 87 Neundorfer Vorstadt Plauen 08527

Monat
2Zimmer
46,4 m²Wohnfläche
Straßberger Str. 87, Neundorfer Vorstadt, Plauen (08527)

Herr Andreas Stark

Stark Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

58000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % des notariallen Kaufpreises inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
voll unterkellert

Stark!!! Frisch renoviert und vermietet!

Gebäude:
- ist voll unterkellert
- die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus
- alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
- Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen)
- das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht)
- das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug

Wohnung:
- innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz
- Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet
- Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel
- Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer
- eine dekorative Viertelkreis-Wohnzimmerwand
- befindet sich im 2. Obergeschoss links
- Sondernutzungsrecht an einem Außen-Stellplatz
- verfügt über ein Kellerabteil

derzeit vermietet (Kaltmiete Ist: 3.480,00 Euro/Jahr)

Mieteinnahmen Ist:

Kaltmiete 250,00 Euro / Monat
Außen-Stellplatz 40,00 Euro / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 109,00 Euro / Monat
Gesamt: 399,00 Euro / Monat

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt nahe der schönen Plauener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Etage 2. Obergeschoss links Beurteilung Hausgeldzahlung aktuell:

Hausgeld WE 3.3. 168,00 Euro / Monat
Hausgeld Stpl. 10 2,00 Euro / Monat
Rücklage WE 3.3. 31,08 Euro / Monat

Gesamt: 201,08 Euro / Monat

Baujahr des Objektes: 1994
Wohnungsnummer: 3.3.
Wohnfläche: ca. 46,40 m²
Miteigentumsanteile: 31,080 / 1.000,000 Sonstiges Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de Haftungsausschluss Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

356 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.780 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.