Villa zum Kauf

1350000 €1.350.000 €4.770,32 €/m²

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7Zimmer

283 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Localita Moie, Torri del Benco

Objektbeschreibung Willkommen zu einer einzigartigen
Gelegenheit, eine Villa zum renovieren mit genehmigten Projekt in Pai zu erwerben.
Diese exklusive Immobilie bietet nicht
nur einen unvergleichlichen Seeblick,
sondern auch ein bereits genehmigtes
Projekt zur Renovierung. Ob Sie von
einer luxuriösen Einzelvilla oder zwei
großzügigen Wohnungen träumen, hier
haben Sie die Freiheit, Ihre Vision zu
verwirklichen.
Die Villa befindet sich am Ende einer
ruhigen Sackgasse und ist das letzte
Haus, was absolute Privatsphäre und
Ruhe garantiert. Mit einem traumhaften
Blick auf den See und in unmittelbarer
Seenähe gelegen, bietet diese
Immobilie eine unschlagbare
Kombination aus Natur und Luxus.
Genehmigtes
Renovierungsprojekt:Die Villa
kann entweder als eine
großzügige Einzelvilla oder als
zwei große Wohnungen renoviert
werden, je nach Ihren
Bedürfnissen und Wünschen.
• Atemberaubender Seeblick:
Genießen Sie den
unvergleichlichen Ausblick auf
den See von nahezu jedem Raum
der Villa.
• Exklusive Lage: In absoluter
Seenähe gelegen, bietet diese
Villa eine seltene Kombination
aus Natur und Privatsphäre.
• Ruhige Sackgasse: Das letzte
Haus in einer Sackgasse
garantiert Ihnen eine ruhige und
friedliche Umgebung.
• Pool: Ein privater Pool mit
Seeblick rundet das luxuriöse
Ambiente dieser Traumvilla ab.
• Dachterrasse: Für einen
sensationellen, einzigartigen
Seeblick

AUF WUNSCH KÖNNEN WIR DIE VILLA AUCH KOMPLETT RENOVIERT MIT MODERNSTER TECHNICK UND HÖCHST MÖGLICHE ENERGIEKLASSE SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN. Raumaufteilung Untergeschoss:
? Garage: 47,35 qm
? Technikraum: 15,77 qm
? Kantine: 25,05 qm
Erdgeschoss:
? Wohnzimmer/Küche: 42,65 qm
? Waschraum: 3 qm
? Schlafzimmer 1: 12,06 qm
? Schlafzimmer 2: 16,07 qm
? Bad: 6,84 qm
? WC: 3,15 qm
? Korridor: 7,50 qm
? Terrasse
1. Stock:
? Wohnzimmer/Küche: 44,35 qm
? Schlafzimmer 1: 12,46 qm
? Schlafzimmer 2: 15,40 qm
? Schlafzimmer 3: 12,77 qm
? Korridor: 5,75 qm
? Bad 1: 6,20 qm
? Bad 2: 6,48 qm
? Terrasse
? Dachterrasse

Ein weiterer Weiler von Torri del Benaco ist Pai, ein kleines Dorf, das seit Anfang des zehnten Jahrhunderts bekannt ist und an der Straße liegt, die in Richtung Malcesine sul Garda führt.
Der älteste Kern befindet sich an der Seite des Monte Baldo und beherbergt noch die Überreste alter Befestigungsanlagen, die von Barbarossa zerstört wurden.

Die alte Kapelle des Schlosses, die im siebzehnten Jahrhundert erweitert wurde, wurde zur heutigen Pfarrkirche, die dem Heiligen Markus geweiht ist und in der eine Holzstatue der Madonna mit Kind (15. Jahrhundert), das Baptisterium von 1522 und Fresken aus den 300/400er Jahren aufbewahrt werden.

Der moderne Kern (Pai di sotto) befindet sich am Seeufer, in der Nähe der romanischen Kirche San Gregorio aus dem zwölften Jahrhundert, die bis Mitte des 14. Jahrhunderts eine Pfarrkirche war, als die "Gräfin" des Ortes, so die Überlieferung, alt und voller Krankheiten, die alte Kapelle des Schlosses, die ihrer Residenz am nächsten lag, zur Pfarrei erheben ließ.

Der alte Name "Palli", der von den in der Gegend gefundenen Pfahlbauten abzustammen scheint, wurde dann im Laufe der Zeit in den heutigen umgewandelt ("Pali sive Pai" heißt es in einer Urkunde von 1372). In der Nähe von Pai verdient das Dorf Crér, das für seine Liscioni berühmt ist, die von alten Gletschern mit Felsgravuren geformt wurden.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung