Gastronomie/Hotel zum Kauf · provisionsfrei

2500000 €2.500.000 €

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824m² Gastrofläche

14.142m² Grundstück

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Stintenburg, Zarrentin am Schaalsee (19246)

Objektbeschreibung Der malerische Gasthof wurde ursprünglich um die Jahrhundertwende errichtet, dann in den 30iger Jahren aufgestockt und Anfang der 90iger Jahre modernisiert und renoviert. Der Ausbau der Zimmer im Obergeschoß erfolgte 2006, eine Renovierung 2016. Es handelt sich um einen hübschen Landgasthof mit 6 Gästezimmern und mit Bädern. Im Dachgeschoß können weitere Gästezimmer ausgebaut werden. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Gasträume, wobei einer über eine Theke verfügt. Ein Raum wird z.Zt. nicht genutzt. Die anderen beiden Gasträume bieten für 75 Personen Platz. Im Erdgeschoß des Hauptgebäudes befindet sich noch eine moderne Küche, Lagerraum, Personal- und Gäste-WC. Hinten an diesen Gasthof wurde eine großer Saal 1980 angebaut, der weiteren ca. 150 Personen Platz bietet.
Auch hier liegen weitere WC's und Lagerräume. Vorne links neben dem Gasthof steht ein modernisiertes Doppelhaus, in dem 3 weitere Gästezimmer, 1 Appartement und die Pächter-Wohnung untergebracht sind. Hinten auf dem Grundstück steht eine Aussichtsplattform mit Bistro und einer großen Gartenterrasse. Hier können z.Zt. etwa 50 Gäste bewirtet werden. Raumaufteilung Vorderhaus mit 3 Gasträumen, Küche, Lager, WC's und im Obergeschoß 6 Zimmer mit Duschbädern. Dachgeschoß ausbaufähig.
Hinterer Anbau mit Saal für 150 Personen, erweiterungsfähig.
Ferner Doppelhaus mit 3 Gästezimmern, Ferienappartement und Pächterwohnung.
Hinten auf dem Grundstück große Sonnenterrasse, sowie Empore mit Terrasse und
modernem Pavillon.

Das Biosphärenreservat Schaalsee liegt in Nordwest-Mecklenbung Vorpommer und ist über die BAB Hamburg/Berlin, Ausfahrt Zarrentin zu erreichen. Diese Gegend ist eine der schönsten Landschaften. Die zerklüftete Seenlandschaft mit zahlreichen Teilseen, Buchten, Halbinseln, Inseln, gesäumt von breiten Schilfgürteln und dem reizvollen Wechsel von Feld, Wald, Wiesen, u.s.w. ist ein typisches Kind der Eiszeit. Der große und sehr tiefe Schaalsee bietet zahlreichen Tier- und Pflanzenarten Schutz. Die schöne Landschaft zieht Wanderer, Radfahrer, Wassersportler, sowie Urlauber und Wochenendbesucher in Scharen an. Am Ostufer des Schaalsees in romantischer Lage liegt der Ort Lassahn mit historischer Kirche. Vom Verkaufsobjekt hat man einen herrlichten Blick hinunter auf den See mit wundervollen Sonnenunter-
gängen. Unten am See gibt es eine Badestelle. Verschiedene Rad- und Wanderwege
erschließen die Natur. Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es in Zarrentin, sowie
Ratzeburg, Gadebusch, Mölln oder Wittenburg. Verschiedene Buslinien verbinden
Lassahn mit den v.g. Orten.

Besichtigungstermine Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung mit mir zusammen möglich. Bebauungsmöglichkeit pp. Bei Interesse könnten die vorhandenen Gebäude abgerissen und das Areal mit mehreren Einfamilien- und/oder Doppelhäusern bebaut werden. Ein entsprechender Bauvorbescheid wurde jedoch vom jetzigen Eigentümer bisher nicht eingereicht.
Das Grundstück liegt im Innenbereich des Ortes Lassahn.
Die Grundstücksfläche setzt sich wie folgt zusammen: Doppelhaus 475 qm, Gasthof
5.053 qm (hiervon 2.500 qm Gasthof, Saal, Biergarten, PKW-Stellplätze und 2.553 qm Gartenland). Restliche 8.614 qm Aussengebiet/Grünland. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant Sonstiges: ISDN, frei werdend, Etagenheizung