Wohnung zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 3 Zimmer 84,2 m² 1. Geschoss Bahnhofstraße 33 Mimmenhausen Salem 88682

Monat
3Zimmer
84,2m²
1.Geschoss
Bahnhofstraße 33, Mimmenhausen, Salem (88682)

Herr Thomas Steuer

Steuer Immobilien+Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450000 €

5.343,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hier wohnen Sie genial zentral und
erreichen fast alles zu Fuß!
Der Schlosssee mit neuer Mitte, alle
Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten,
der Bahnhof sowie Kindergarten, Grund- u
Gemeinschaftsschule und diverse
Sportanlagen sind zu Fuß in wenigen
Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich gleich
nebenan. Auch das große Gewerbegebiet
mit vielen interessanten Arbeitsplätzen ist
fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Kurzbeschreibung! Hier wohnen Sie genial zentral in Salem!

Auf diesem sehr zentral gelegenen Grundstück erstellen wir für Sie eine kleine Wohnanlage mit nur 7 bzw. 8 2-, 3- u. 4-Zimmer-ETW mit ca. 40 - 120 m2 Wohnfläche in hochwertiger Massivbauweise und bester Ausstattung mit großen Terrassen bzw. Balkonen.

Rohbau erstellt, noch können Sie die Wohnung individuell gestalten - Fertigstellung ca. März 2025, der Energieausweis ist in Bearbeitung!

- Hochwertige Massivbauweise in moderner ansprechender Architektur!
- Fahrstuhl über alle Etagen, tlw. barrierefrei nach LBO!
- Effizientes zeitgemäßes Heizsystem/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung!
- Individuell wählbare Innenausstattung, bodengleiche Duschen!
- Kpl. zeitgemäße Elektroausstattung/Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung!
- Große Balkone bzw. Terrassen mit raumhohen Fensterfronten uvm.!
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.343,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.098 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.643 €/m²

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