Einfamilienhaus zum Kauf

635000 €635.000 €1.927,98 €/m²

Finanzierung ab 2631 €/Monat

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4Zimmer

329,4 m²Wohnfläche

2.500 m²Grundstück

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Varrel, Stuhr (28816)

Dieses Einfamilienhaus mit 329qm Wohnfläche, das Ihnen mit einem offenen Eingangsbereich einen herzlichen Empfang bereitet. Ein direkter Zugang führt Sie in den geräumigen Wohnbereich, der durch einen einladenden Kamin gekrönt wird. Hier finden Sie nicht nur eine gemütliche Essecke, sondern auch eine direkte Verbindung zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu erholsamen Momenten einlädt.
Auf der rechten Seite direkt vom Eingangsbereich erstreckt sich die gut ausgestattete Küche, die nahtlos in den praktischen Hauswirtschaftsraum übergeht. Von dort aus gelangen Sie mühelos in die geräumige Doppelgarage, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Komfort des direkten Zugangs zum Haus bietet.

Das Obergeschoss des Hauses bietet ein stilvolles Badezimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Doch das Highlight dieses Stockwerks ist zweifellos der leicht separierte Privatbereich, der mit einem Schlafzimmer und nicht einer, sondern gleich zwei Saunen ausgestattet ist. Das angrenzende Marmorierte Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne, einem entspannenden Whirlpool, einer Dusche und einem Dampfbad, das puren Wellness-Genuss verspricht.

Das Dachgeschoss offenbart weitere Räumlichkeiten, die derzeit als Barraum und Fitnessbereich genutzt werden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet eine Terrasse sowie eine zusätzlich überdachte Terrasse, die zu geselligen Zusammenkünften auch bei kurzen Regenschauern im Sommer einlädt. Die weitläufige Rasenfläche eignet sich perfekt zum Spielen für Kinder oder Haustiere und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.

Das Einfamilienhaus liegt in einem Mischgebiet, mitten zwischen Einfamilienhäusern, kleinen Firmen und sehr viel Grün. Eine wirklich ruhige Umgebung.

Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist gesichert: in direkter Nachbarschaft, direkt nebenan liegt ein real,- Supermarkt mit Bäckerei, Postfiliale und Bankautomat.

Ein paar Schritte weiter können Sie Ihren Bedarf unter anderem an Musik und Unterhaltungselektronik (MediaMarkt), Baumaterial, Gartenutensilien und Wohnaccessoires (Bauhaus, Meyerhoff, Roller) sowie Tiernahrung (Fressnapf) decken.
Gastronomische Angebote finden Sie hier ebenfalls, wenn auch eher für die "schnelle Sättigung".

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur wenige Minuten entfernten Roland-Center in Huchting, im ebenfalls nahegelegenen Ochtum-Park in Brinkum-Nord (IKEA, Outlet Stores, etc.) oder natürlich in der Bremer Innenstadt.

Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Die Grundschule Moordeich sowie die Lise-Meitner-Schule (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe) liegen in Stuhr-Moordeich sowie in Varrel und sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der Freizeitaspekt kommt ebenfalls nicht zu kurz: die ganz Kleinen wird sicherlich das "Bremer Abenteuerland" ("Indoor-Spielplatz) begeistern. Im Sommer lädt der benachbarte Steller See Groß und Klein zum Schwimmen, Spielen oder zur Entspannung am Strand ein. Ansonsten bieten Sportvereine in Stuhr, Varrel oder Huchting eine Vielzahl an Mannschafts- und Einzelportarten an.

Die Verkehrsanbindung ist bei der Lage natürlich hervorragend. Mit dem Pkw sind Sie äußerst flexibel, da die Autobahn-Anschlussstellen "Dreieck Stuhr" zur A1 und "Groß Mackenstedt" zur A28 schnell erreicht sind. Ansonsten sind Sie über die Moordeicher Landstraße in gut 20 Minuten in der Bremer City. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie mobil: Die Buslinien 109, 173 und 227 bringen Sie bequem nach Stuhr, Brinkum, Varrel, Wildeshausen und natürlich in die Bremer Innenstadt.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden