Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 305.000 € 11 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 1.346 m²<br/>Grundstück Oerrel Munster, Oerrel 29633

Monat
11Zimmer
320 m²Wohnfläche
1.346 m²Grundstück
Oerrel, Munster, Oerrel (29633)

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Kreissparkasse Soltau Immobilien-Zentrum

Herr Dirk Busse

Kreissparkasse Soltau Immobilien-Zentrum

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

305000 €

953,13 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.928,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.928,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Garten
als Kapitalanlage geeignet
vermietet
voll erschlossen

Vermietetes 3-Familienhaus mit Nebengebäude

Kurzbeschreibung Ideal für Kapitalanleger! Objekt Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel. Das Haus wurde 1992 komplett entkernt und zum 3-Familienhaus umgebaut.

Die letzte umfassende Renovierung wurde 2018-2021 durchgeführt.

Die 3-4 -Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von 70-130 m² und besitzen je eine eigene Heizung sowie getrennte Gas-, Strom- und Wasserzähler.
Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil, ein Abstellraum im Nebengebäude, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz.

Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt 17.928,-- €.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 320,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

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x-fache Miete

17,01

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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