Villa zum Kauf

338000 €338.000 €

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Via Sandro Pertini 2, Avola (96012)

Sie sind immer schon auf der Suche nach einem atemberaubenden Haus direkt am Meer in einer traumhaften Bucht Siziliens? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Gesamtprovision wird vom Bauträger übernommen! Sie kaufen somit provisionsfrei.

In diesem Resort mit Concierge Service entstehen 60 Villen, welche in 3 verschiedenen Kategorien unterteilt sind (Smart, Superior, Prestige). Baubeginn laut Bauträger Herbst 2024, Baudauer: ca. 24 Monate.

Dieses hochwertige Projekt, von einem der renommiertesten Bauträger Mailands, überzeugt nicht nur durch den atemberaubenden Meerblick, sondern auch durch folgende Eigenschaften:

* ab Ca. 93² bis ca. 114m² ideal aufgeteilte Wohnnutzfläche auf 2-3 Ebenen bieten Ihnen ein maximales Wohnerlebnis.
* 3 verschiedene Villen-Typen:

* Smart (Erdgeschoss, 1. Stock und Dachterrasse) beginnend ab 338000€
* Superior (Erdgeschoss und Dachterrasse) beginnend ab 453000€
* Prestige (Erdgeschoss, 1.Stock mit Dachterrasse) um 800000€ in erster Reihe, 20m vom Meer entfernt.

* Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen!
* Barrierefreie Bäder, sowohl eines im Erdgeschoss, als zwei im 1. Stock.
* Absolutes Highlight dieses Bauträgerprojektes ist nicht nur der atemberaubende Meerblick, noch besser, es sind nur wenige Geh-Meter zum Strand! Abkühlung in einer traumhaften Bucht direkt vor der Haustüre.
* "Green House" - Beim Bau werden nur hochwertigste Materialien verwendet.
* Gartenflächen von ca. 114m² bis hin zu ca. 315m².
* 1 Autoabstellplatz inkludiert.
* Gated Resort/Community mit Concierge Service.
* Diverse Aktivitäten direkt im Resort, wie Beach Volleyball Platz, Freiluft Gym, Sonnenliegen und Relax Zone, Spielplatz.
* Swimmingpool gegen Aufpreis erhältlich.

 

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 23 33 951 - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Avola ist eine Stadt im Freien Gemeindekonsortium Syrakus in der Region Sizilien in Italien mit 30.474 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2022). Über die Grenzen Italiens hinaus bekannt ist die Rotwein-Rebsorte Nero d'Avola.

Avola - unfolds as a testament to Sicily's wonders. Its Ionian
coastline alternates between golden beaches and dramatic
cliffs, crafting a natural tapestry of rare beauty. Here, the sea
transcends a picturesque backdrop, becoming the essence of
life in nature's harmony.
The narrative starts at Lungomare di Tremoli, where freshwater
springs dance with ocean waves, creating a serene spectacle.
The well-equipped beach becomes a haven for sunny days,
children's joy, and sunsets painting the sky in spectacular colors.
Venture along the coast to discover Spiaggia della Marchesa,
cradled in the jasmine-scented Pineta del Gelsomineto.
Here, the fine sand welcomes those seeking respite from the
mundane.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,60 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,05 m², Bundesland: Sicilia, 3 Etagen