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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
215000 €4.777,78 €/m²
1,5Zimmer
45 m²Wohnfläche
Heiligenhafen (23774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Borsum Immobilien
Herr Lennart Borsum
Borsum Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
215000 €
4.777,78 €/m²
Provision für Käufer
Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

-RESERVIERT- Wunderschöner Wohntraum! Hochwertig sanierte Ferienwohnung an der Ostsee

Diese einzigartige Ferienwohnung ist vollständig umgebaut worden und wirklich erstklassig saniert, sodass Sie nichts daran hindert hier direkt einzuziehen.

Durch den veränderten Grundriss haben Sie ein vergrößertes Badezimmer mit traumhafter Regendusche und flachem Einstieg.

Im Wohnzimmer finden Sie eine gemütliche Couch und vor dem bemerkenswert breitem Fernseher lass sich lauschige Abende verbringen, sollte es draußen einmal regnen.

Besonders hervorheben möchten wir noch die große Küche, die viele weitere Annehmlichkeiten neben den wichtigsten Küchengeräten bereithält. Zum Beispiel haben alle Schränke eine "Soft close" Funktion.
Auch hier ist an der Qualität nicht gespart worden, darum sind nur Markengeräte, wie der Geschirrspüler von Neff, verbaut worden.

Wir laden Sie ein, diese besondere Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin weiter zu entdecken.

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Weitere Services

Lage

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.777,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.864 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.665 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Borsum Immobilien
Borsum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ferienpark-Ladenzeile 1a, 23774 Heiligenhafen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Lennart BorsumDein Kontakt
Online-ID: 2efgu5v
Referenznummer: BIH 359
Borsum Immobilien
Herr Lennart Borsum
Borsum Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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