Wohnung zum Kauf

190000 €190.000 €2.405,06 €/m²

Finanzierung ab 781 €/Monat

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3,5Zimmer

79 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bad Dürrheim, Bad Dürrheim (78073)

Objektbeschreibung
Diese tolle und preiswerte Liegenschaft befindet sich direkt in begehrter Lage von Bad Dürrheim, einem Kurort, wo das Thema Gesundheit und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen. Nehmen auch Sie sich mit dieser Anschaffung ein Stück daraus.

Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen neben einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² und den bereits oben erwähnten vielen Vorteilen, viel Lebensqualität.

Die erwähnte Liegenschaft wurde in den letzten Jahren ständig renoviert und saniert und könnte ohne weitere größere Investitionen übernommen und bezogen werden.

Auch das Bad und das WC wurden neu gemacht und erstrahlen Dank großer Fenster im neuen Glanz.

Großer überdachter Balkon in Richtung Garten und ein großzügiges Kellerabstellabteil schaffen zusätzliche Wohnqualität die überzeugt.

Die Wohnung ist aktuell fest vermietet. Der Mieter ist bereits informiert und würde bei Eigenbedarf die Wohnung schnellstens räumen.

In Bad Dürrheim Wohnen Sie nicht einfach nur, hier leben Sie. Den Start bildet die Anschaffung dieser tollen Liegenschaft.


Sie möchten in Eigenregie eine Immobilie schätzen lassen? Diese Möglichkeit bieten wir Ihnen gratis und unverbindlich auf unserer Homepage an.
www.immoamann.de
Raumaufteilung
Garderobe, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Kellerabstellabteil, KFZ Stellplatz.

Lage Straße
Zwei Vorteile wenn Sie diese Immobilie bald als Ihr Eigentum bezeichnen können:

Die Liegenschaft liegt zentrumsnah und doch im Randbereich zur grünen Lunge der Stadt Bad Dürrheims. Je nach Lust und Laune kann hier täglich zwischen ruhigen und entspannten Spaziergängen in der grünen Lunge gewählt werden, oder für etwas mehr Action sich in Kürze im Städtle wo das Leben pulsiert einfinden. Das Stadtzentrum befindet sich etwa 820 Meter von Ihrem möglichen neuen Eigenheim entfernt.
Lage Stadt
Die Stadt Bad Dürrheim, die bis zum Jahr 1921 noch den Namen Dürrheim trug, ist eine Stadt im Schwarz-wald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Bad Dürrheim liegt auf der Hochebene der Baar zwischen dem südlichen Schwarzwald und der schönen Schwäbischen Alb nah an der berühmten Donauquelle und der Neckar-quelle. Mit sein Höhenlage von 733 m ü. NN ist die Stadt Bad Dürrheim das höchstgelegene Solebad Europas, was Jahr für Jahr immer zum größeren Magnet und Anziehungspunkt für die Touristikbranche wird. Die Stadt grenzt im Norden an die Doppelstadt Villingen-Schwenningen und die Gemeinde Tuningen. Im Osten reicht die Angrenzung an Talheim, Immendingen und Geisingen. Im Südwesten grenzt Bad Dürrheim an Donaueschingen und im Westen an die Gemeinde Brigachtal.

Maklerprovision
Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Immo Amann GbR eine Käufer-Maklerprovision von 2,57% inkl. MwSt. zu entrichten haben (bei einem Kaufpreis unter 50.000,- EUR fällt eine Mindestprovision in Höhe von 1.785,- EUR inkl. MwSt. an).

Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Beurkundungstermin! Rechtliche Hinweise
Dieses Inserat dient nur zu Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft, die dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend.

Dieses Angebot ist nur für einen bestimmten Empfänger bestimmt und darf ohne unserer Einwilligung nicht an Dritte gereicht werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der aufgeführten Provision.

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Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immo Amann GbR, Herr Eugen Amann, Hinterbreg 19, 78120 Furtwangen, Tel. +49 176 550 72 372, E-Mail: info@immoamann.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versendeter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zu erstatten. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister