Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

100400 €100.400 €2.843,39 €/m²

Finanzierung ab 407 €/Monat

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1Zimmer

35,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Genferstraße 38, Reinickendorf, Berlin (13407)

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, gepflegten und ruhigen Wohnanlage (insgesamt 116 Wohnungen), erbaut im Jahr 1936. Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bieten. Das Haus und die gesamte Wohnanlage vermitteln einen gepflegten Eindruck. Eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur zeichnet die Anlage aus. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.

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Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen optimale Verkehrsanbindungen über die Buslinien 122, 125, 327 und N8 und den U-Bahnhof Residenzstraße (U-Bahn Linie 8). Die Bundesstraße B96 sorgt für eine schnelle Verbindung in die City von Berlin oder in das nördliche Berliner Umland. In weniger als fünf Minuten ist die Berliner Stadtautobahn über die Auffahrt am Kurt-Schumacher-Damm erreicht. Einkaufs- und Shopping-möglichkeiten für den täglichen Bedarf ziehen sich die gesamte Residenzstraße entlang und laden zum Bummeln und Spazieren ein. Auch für Freizeitaktivitäten und Restaurantbesuche ist in der Umgebung gesorgt, welche durch ihre kulturelle Vielfalt eine Menge Variationen bietet. Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten und Grund- und Oberschulen (Friedrich-Engels-Gymnasium, Gustav-Freytag-Oberschule, Europäisches Gymnasium Bertha von Suttner) sind in fußläufiger Entfernung vom Objekt vorhanden.

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Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1