Haus zum Kauf

996000 €996.000 €

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Lechleiten 17 c, Warth (6767)

Pension "Panorama Warth" -
Erfolgsgeschichte zum Weiterführen

Ruhig gelegene Pension mit 8 Appartements
und einer Einliegerwohnung

ca. 290 m² Nutzfläche und 44 m² Keller
8 Appartements mit jeweils eigenen Bädern und eine Einliegerwohnung im UG
großzügiger Gastraum mit urigen Möbeln
zwei Küchen im Erdgeschoss und eine kleine Küche im Obergeschoss
geräumiges Lager und praktische Waschküche im Untergeschoss
grandiose Ausblicke in alle Richtungen
neues Prefa-Dach aus 2018
ausreichend Parkflächen vorhanden
Homepage kann übernommen werden: https://www.panoramawarth.com/
viele Stammkunden aus den letzten Jahren
langfristiges Investment an einem vielversprechenden Standort
5 Autominuten ins Zentrum von Warth / 7 Autominuten zum Skigebiet Arlberg
50 Meter vom Lechweg entfernt - idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen
auf 1500 Metern Seehöhe finden Alleinreisende, Paare, Familien und Gruppen-
reisende einen Platz für einen gemütlichen Urlaub in den Alpen !

Betriebskosten: nach Verbrauch
Kaufpreis: € 996.000,-


Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 289,58 m², Kellerfläche: 43,87 m², Bundesland: Vorarlberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung