Monat
6,5Zimmer
178 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück
Stadt, Espelkamp (32339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Starke Immobilien OHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199900 €

1.123,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % berechnet
vom Kaufpreis,
inkl. 19% MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

EG frei/OG vermietet
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse

-VERKAUFT- Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit Garten in Espelkamp

- Aktuell reserviert! -

Eine Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Espelkamp. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die direkt auf die zentrale Hauptstraße des Ortes führt und so eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet. Für die Nutzung durch eine große Familie ist das Haus besonders gut geeignet. Aufgeteilt in zwei Wohnungen, finden hier auch mehrere Generationen Platz. Aktuell ist die obere Wohnung vermietet, die untere ist frei und kann selbst bezogen, oder vermietet werden.

Das Haus befindet sich auf einem recht großen Grundstück und bietet daher auf der Rückseite eine umfangreiche Gartenfläche. Hier befindet sich auch die Terrasse der Erdgeschosswohnung, die Sie direkt aus dem Wohnraum erreichen. Die obere Wohnung verfügt über einen Balkon. Für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage, sowie 2 Außenstellplätze vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

1994 wurde die Haushälfte durch einen Anbau erweitert, wodurch für beide Wohnungen ein größerer Wohnbereich entstand. Alt- und Anbau erhielten 2012 eine einheitliche Außenwanddämmung sowie einen neuen Anstrich. Zeitgleich wurden auch die Fenster des älteren Gebäudeteils ausgetauscht und eine neue Haustür eingebaut. Das Dach des Altbaus war 1980 bereits neu eingedeckt worden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentral in Espelkamp, in verkehrsruhiger Seitenstraße. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der zentrale Busbahnhof und weitere Ziele des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B239 sind Sie zügig in den umliegenden Orten wie Rahden, Lübbecke und auch Minden ist nicht weit entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die obere Wohnung ist seit 2011 vermietet, mit einer Jahreskaltmiete von 5.100 €. Die letzte Mieterhöhung fand 2018 statt. Das Erdgeschoss steht frei für Bezug oder Vermietung. Ein Grundriss des Teilkellers ist nicht vorhanden.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

882 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.943 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.