Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €1.271,43 €/m²

Finanzierung ab 1651 €/Monat

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10Zimmer

330 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Böken, Alt Meteln (19069)

Nutzen Sie die Gelegenheit mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen, durch Mieteinnahmen die eigenen Kosten zu reduzieren oder suchen Sie nach einer Möglichkeit Arbeit und Wohnen an einem Ort zu realisieren, dann können Sie sich hier Ihren Traum erfüllen.

"Dieses Haus in ländlicher Ortslage hat eine interessante Geschichte, neben dem Wohnbereich wurde ein Teil des Gebäudes und der seitliche Anbau viele Jahre als Milchannahmestelle, Schlosserei, Arztpraxis und Dorfgaststätte genutzt, bevor eine Umwidmung zu Wohnzwecken erfolgte."
Die derzeitigen Eigentümer haben in den 80iger Jahren das Haus komplett als Wohnhaus umgebaut. Der seitliche Anbau wurde Anfang der 90iger Jahre als eine kleine Dorfgaststätte genutzt und später als Wohnraum umgewidmet. So stehen Ihnen jetzt ca. 330 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen mit 10 Zimmern, 2 Küchen, 3 Tageslichtbädern und einem Gäste-WC zur Verfügung. Das Objekt wurde im Erdgeschoss und im Sanitärbereich in den 90iger Jahren und um die Jahrtausendwende teilweise erneuert. In 2021 erfolgte der Wechsel von Ölheizung auf Gasheizung mit Solarthermie. Zusätzlich sorgen die im Haus verteilten drei Kamine für Wärme an kalten Wintertagen. Auf dem großem Grundstück stehen Ihnen eine Einzelgarage, eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und ein Gerätehäuschen zur Verfügung. Auch ist hier die Haltung von Kleintieren möglich. Mehr als 20 Obstbäume sowie Beerensträucher sorgen für ein reichhaltiges Angebot.
Eine weitere Bebauung wäre möglich, da der Garten an der Straße über eine eigene Zufahrt verfügt. Dies müsste jedoch im Vorfeld mit dem Bauamt abgestimmt werden.
Im Zuge der Straßensanierung wurde bereits ein Leerrohr für den Abwasseranschluss im Bereich der Einfahrt verlegt.
Sie wollen sich Ihr eigenes Bild machen, dann vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Alt Meteln ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Lützow-Lübstorf mit Sitz in der Gemeinde Lützow verwaltet. Die Gemeinde Alt Meteln liegt 15 Kilometer nördlich von Schwerin. Der Ortsteil Böken liegt ca. 3 km südlich von Alt Meteln und nur 10 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin eingebettet in eine sanft geschwungene Hügellandschaft und überdacht von einem weiten Himmel. Hier wohnen tolle Menschen, die die Natur und das Leben lieben und wo gute Nachbarschaft noch großgeschrieben wird.
In Alt Meteln befinden sich neben einer Einkaufsquelle, einer Gaststätte, einer Arztpraxis für Allgemeinmedizin, auch eine Kindertagesstätte. Die Schulkinder besuchen die Schule in Lübstorf oder das Gymnasium in Dorf Mecklenburg oder in Schwerin.

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert