Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

333000 €333.000 €4.298,99 €/m²

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3Zimmer

77,5 m²Wohnfläche

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Bregenz (6900)

Objektbeschreibung Interessant für Investoren (bestehender Mietvertrag muss übernommen werden)!
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Zugang bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Sie befindet sich im Erdgeschoß der gepflegten Wohnanlage, umgeben von Grün- und Freiflächen und nur 200 m vom Mehrerauer Wald und ca. 1 km vom Segelhafen am Bodensee entfernt. Das Highlight dieser Immobilie sind der 3,54 m² große Balkon auf der Ostseite und die 5,78 m² verglaste Loggia auf der Westseite. Weitere Vorteile sind eine sehr praktische Raumaufteilung, wobei über den Vorraum eine großzügige Küche mit Essbereich, das zusätzliche Gäste-WC und die übrigen Räume (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Abstellraum) zentral begehbar sind.
Tiefgaragenplätze sind zur Anmietung verfügbar.
Die Wohnanlage wurde ca. 1989/90 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sanierungsarbeiten an der Fassade, den Flachdächern und auch die Erneue-rung der Heizungsanlage wurden 2016/17 ausgeführt.

Raumaufteilung Zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia, Wohnküche ebenfalls mit Türe zur westseitigen Loggia, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit Ausgang zum ostseitigen Balkon, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinen-anschluss, separates Gäste-WC, Abstellraum

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Bregenz ist nur ca. 2 km entfernt, der Autobahnanschluss zur A14 ist in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister