Einfamilienhaus zum Kauf

376000 €376.000 €2.685,71 €/m²

Finanzierung ab 1580 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

769 m²Grundstück

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Klettwitz, Schipkau (01993)

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Schipkau, Ortsteil Meuro, wurde im Jahr 2000 erbaut und thront auf einem großzügigen Grundstück von 769 m². Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet dieses charmante Haus ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das nach viel Raum für Hobbys und Gartenarbeit sucht.

Raumaufteilung:

Das zweigeschossige Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen geräumigen Flur. Rechterhand öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die von einem idyllischen Teich mit Brücke und Wasserlauf umgeben ist. Auf der linken Seite des Flures befinden sich straßenseitig die Wohnküche, das Schlafzimmer und das Gäste-WC. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene fungiert als Ankleidezimmer mit Blick in den Gartenbereich.

Über eine elegante Treppe im Hausflur gelangt man in das Obergeschoss, wo drei Zimmer angeordnet sind. Ein großes Zimmer mit abgetrennter Kammer sowie zwei kleinere Zimmer mit ansprechenden Balken, derzeit als Wohnbereich und Büro genutzt. Vom Büro gelangt man auf einen Balkon mit Blick auf einen weiteren Koiteich. Das Obergeschoss beherbergt zudem ein Wannenbad mit ansprechenden Fliesen und einen gemütlichen Sitzbereich im Flur.

Ausstattung:

Das Haus beeindruckt mit zahlreichen Extras. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit direkter Zufahrt von der Straße, ein Pavillon sowie ein Pool. Die zweite Garage wurde zu einem Ankleidezimmer umfunktioniert, wobei 10 m² für die Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern etc. verbleiben. Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss 2,60 m und im Obergeschoss 2,35 m.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was die Anpassung und Wartung der Heizung für die Bewohner unkompliziert gestaltet. Rollläden an den Fenstern im Erdgeschoss sorgen für eine angenehme Lichtregulierung. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, während die Treppen aus Holz bestehen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung, und das Haus ist an das Abwassersystem angeschlossen.

Der von üppigem Grün umgebene Garten schafft eine idyllische Atmosphäre im Freien. Die Terrasse und der Pool laden dazu ein, sich zu entspannen und gemütliche Grillabende mit Freunden zu verbringen, während sie eine wohltuende Außenatmosphäre schaffen.

Da das Haus das letzte in einer Sackgasse ist, stehen bequem Parkplätze für sechs Autos an der Straße zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Platz für ein Auto in der Garage und eines in der Einfahrt, was die Parkmöglichkeiten komfortabel gestaltet.

Meuro zeichnet sich durch seine Lage im Lausitzer Seenland aus, welches mit verschiedenen Badeseen und einer immer attraktiver werdenden touristischen Infrastruktur überzeugt. Dieser Ortsteil der südbrandenburgischen Amtsgemeinde Schipkau im Landkreis Oberspreewald-Lausitz ist von zahlreichen Wald- und Wiesenflächen umgeben, die das Flair der Gemeinde prägen.

Die nahegelegene Kreisstadt Senftenberg, bekannt für ihren Stadthafen, den Senftenberger See sowie zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, ist über die Landesstraße L55 in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Seestadt Großräschen mit dem Großräschener See und dem dortigen Hafen liegt in unmittelbarer Nähe von Meuro. Der "Lausitzring", eine moderne Renn- und Teststrecke am östlichen Rand des Ortes, hat Meuro über die Landesgrenzen hinaus bekannt gemacht.

Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Angeboten. Dank der zentralen Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig und dem direkten Anschluss an die Autobahn A13 ist Meuro infrastrukturell hervorragend angebunden. Zudem bietet die gesamte Seenland-Region ein gut ausgebautes Radwegenetz, das die Ortsteile verbindet und weitere Touren im Lausitzer Seenland ermöglicht.
Entfernungen in die nächst größeren Städte / Regionen:
- Dresden: 55km
- Leipzig: 130km
- Berlin: 125km
- Spreewald: 35km
- Stadthafen Senftenberg 8km

Sonstiges Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

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