Einfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 6 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 856 m²<br/>Grundstück Elmen 6644

Einfamilienhaus zum Kauf
310000 €2.402,36 €/m²
6Zimmer
129 m²Wohnfläche
856 m²Grundstück
Elmen (6644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Heinz-Peter Strele

All in One Strele OG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

310000 €

2.402,36 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche

Traumhaftes Wohnen im Lechtal

Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Elmen, Tirol, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Berglandschaften Österreichs zu wohnen. Umgeben von majestätischen Bergen, erleben Sie hier Natur pur und ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Das Haus besticht durch seine traditionelle Tiroler Bauweise, die Komfort und Gemütlichkeit vereint.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in einen Eingangsbereich von welchem Sie direkt in die Küche sowie in die Stube/Wohnzimmer gelangen, ein Badzimmer sowie ein Wirtschaftsraum.
Das Obergeschoß unterlteit sich in 5 Schlafzimmer.
Im Keller befindet sich eine kleine Werkstatt.

Der EA ist derzeit in Ausarbeitung.

Heizung:

Die Hauptheizung läuft über eine Öl-Heizung, kann aber auch mit Stückholz beheizt werden.

Nebengebäude:

Lagerraum, Carport, Garage

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Ort Elmen ist eingebettet in die vom letzten Wildfluss Europas geprägte Naturparkregion Lechtal. Das Naturparadies zwischen den Lechtaler- und den Allgäuer Alpen ist geschaffen für erholsame Urlaubstage oder aktive, sportliche Ferientage. Die Entfernung zum Bezirkshauptort Reutte beträgt ca. 24 km und bis zur deutschen Autobahn A7 ca. 35 km. Einige Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe: Klimmbrücke, Holzgauer Hängebrücke am Lechweg, Schnitzschule Elbigenalp, Fallerschein (Almdorf), Madauer Schlucht, Hölltalschlucht Weg der Sinne, Doser Wasserfall. Nähere Infos finden Sie unter www.naturpark-lechtal.at. Zudem führt im Winter die Langlaufloipe und im Sommer der Lechtaler Randwanderweg in unmittelbarer Nähe am Gasthof vorbei. Ab der Saison 2013/2014 wird voraussichtlich das ca. 34 km Entfernte Skigebiet Warth-Schröcken mit dem Skigebiet Lech-Zürs zusammengeschlossen (www.auenfeld)

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1