Einfamilienhaus zum Kauf

1000000 €1.000.000 €2.000 €/m²

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500 m²Wohnfläche

16.000 m²Grundstück

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Foiano della Chiana

In der Nähe des Dorfes Foiano della Chiana, im Herzen der toskanischen Landschaft, steht dieses typische Bauernhaus zum Verkauf, das alle charakteristischen Aspekte der traditionellen rustikalen Gebäude der Gegend enthält.

Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus von der Oberfläche von 380 m², mit 3 angrenzenden Nebengebäuden und etwa 1,6 Hektar Land.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss mit seinen 200 m² beherbergt einen großen und komfortablen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche und einem schönen Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein schönes Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Bad. Jedes Zimmer im Erdgeschoss hat eine charakteristische gewölbte Ziegeldecke.
Im Erdgeschoss befindet sich ein charakteristischer Tuffsteinkeller, der von außen zugänglich ist. Über eine originale Steintreppe gelangt man in das 184 m² große Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Arbeitszimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer ebenfalls mit Kamin, eine kleine Küche (derzeit als Abstellraum genutzt) befinden.
Bei der Restaurierung wurden alte Materialien verwendet, die die verwunschene Atmosphäre, die man an diesen Orten der Tradition atmet, nicht verändert haben.

Der Anhang neben dem Haus von 54 m² wird als Garage für Autos verwendet,

Das Land von 16000 m² ist aufgeteilt in Garten (156 m²) Olivenhain mit etwa 70 Pflanzen (2.150 m²). Das restliche Land ist Ackerland.
Von der Villa aus sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung wie Siena, Arezzo, Florenz und die bekannten Städte Cortona, Montepulciano, Val d'Orcia und Maremma leicht zu erreichen. Die Stadt Foiano della Chiana ist nur wenige Minuten entfernt.

Oben auf einem Hügel im Chiana-Tal liegt die kleine Stadt Foiano della Chiana. Hier, rund 25 km von Arezzo entfernt, kann man das Leben in einer typisch toskanischen Kleinstadt genießen - mit Cafés, Bars und kleinen Restaurants und Lädchen. Bekannt ist Foiano della Chiana auch wegen seiner besonders aromatischen Küche, sodass Feinschmecker hier sicherlich manche Inspiration finden werden.

Bekannt ist der Ort auch wegen seiner (sakralen) Kunstwerke sowie seines doppelten Karnevals. Hier feiert man traditionell im Februar, aber auch noch einmal im Sommer, was viele Touristen und Einheimische von weither anzieht.

Von Foiano della Chiana sind der Lago Trasimeno mit den vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, aber auch Perugia oder das Chianti-Gebiet leicht erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist in Perugia bzw. in Florenz oder Siena.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen