Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Rappenau Bad Rappenau 74906

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Bad Rappenau, Bad Rappenau (74906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dieter Heyen

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.816,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

266 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

!!Stylische Maisonette-Wohnung!! Auch als Kapitalanlage geeignet

Sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer-Galerie!

Im 2. Stock eines gepflegten 6-Parteien-Hauses, in ruhiger und begehrter Wohnlage gelegen, ist diese Maisonette-Wohnung genau das richtige für Singles oder Paare.

Die Wohnung bietet mit einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche inkl. Bulthaup Einbauküche mit neuwertigen Geräten (siehe unten) und kleiner Sitzecke, einem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie dem geräumigen Schlafzimmer im oberen Teil der Wohnung, eine sehr gelungene Wohnaufteilung.

Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist im Preis enthalten. Die Einbauküche ist ebenfalls im Preis enthalten.
Im Untergeschoss ist ein gemeinsamer Fahrradabstellraum, eine Waschküche, sowie ein eigener großer Abstellraum vorhanden.

Austausch Küchengeräte 2022/2023:
- Neuer Dunstabzug
- Neuer Backofen in Arbeitshöhe
- Neuer Kühlschrank
- Neues Microwellengerät
- Neue Spülmaschine

Das Bad ist je nach eigenem Anspruch modernisierungswürdig. Neue Bodenbeläge können nach eigenem Geschmack verlegt werden. Die alten Teppichböden wurden bereits entfernt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet in Bad Rappenau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.816,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.795 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.829 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.