Haus zum Kauf 196.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 1.511 m²<br/>Grundstück Schachendorf 7472

Haus zum Kauf
196000 €2.760,56 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.511 m²Grundstück
Schachendorf (7472)

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Herr Johann Konrat

L&S Immobilienservice

Preise

Kaufpreis

196000 €

2.760,56 €/m²

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Koffer packen, einziehen und wohlfühlen im sonnigen Schachendorf!

Dieses liebevoll eingerichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1953 liegt im idyllischen Schachendorf.
Das Wohnhaus befindet sich in sehr gutem Zustand, ist sofort bezugsfertig und möbliert. Es ist aufgeteilt in Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Der Dachboden kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.

Geheizt wird mittels einer Pelletheizung, die im Jahr 2018 neu angeschafft wurde. Weiters wurden in diesem Jahr neue Böden verlegt, neue Fenster mit Rollläden eingebaut, das Badezimmer neu gestaltet, ein Vollwärmeschutz installiert, die Einfahrt neu gepflastert und ein neues Einfahrtstor angeschafft.
Die vorhandenen Pellets sind im Kaufpreis inkludiert.

Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit hauseigenen Brunnen, einem großem Carport, aus dem Jahr 2020 und ein Altbau der als Keller genutzt wurde. Es gibt noch einen geräumigen Schuppen und ein solides Glashaus, das 2021 errichtet wurde. Weiteres Bauland wäre vorhanden.

Der große sonnige Garten bietet viele Möglichkeiten und die Fichten am Grundstücksende bieten an heißen Tagen einen schönen schattigen Platz.
Das Grundstück ist voll eingezäunt und wäre auch für die Tierhaltung geeignet.

Öffentliche Besucherparkplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und können frei benutzt werden.

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Lage

Schachendorf befindet sich in der Gemeinde Oberwart und am Fuße des Geschriebensteins.

Oberwart (gute Anbindung an die A2) bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und ist in ca. 20min mit dem Auto erreichbar. Nähere Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Ärzte gibt es in Großpetersdorf, das in ca. 10min mit dem Auto erreichbar ist. Des weiteren gibt es die Möglichkeit einen öffentlichen Bus zu benützen.

Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich direkt in Oberwart.

Das ortsansässige Café ist in einer Fußminute zu erreichen.

Der Geschriebenstein bietet sehr viele Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. verschiedene Rad- und Wanderrouten, den Baumwipfelweg, den Rechnitzer Badesee und liegt in einer Weinregion.

Aktuell wird in der Nachbarortschaft Dürnbach ein dreisprachiger Campus (Burgenlandkroatisch, Ungarisch und Deutsch) errichtet. Dieser bietet eine Krippe, einen Kindergarten und eine Volksschule mit Ganzjahresbetreuung.