Einfamilienhaus zum Kauf

513000 €513.000 €4.663,64 €/m²

Finanzierung ab 2146 €/Monat

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7Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.263 m²Grundstück

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Kaulsdorf, Hellersdorf (12621)

Jetzt bitte aufpassen!
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause für sich und Ihre Familie in dem Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen können? Herr Martin Krüger von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können.
In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Baulandreserve in Berlin-Kaulsdorf vor.

Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.263 m². Das unterkellerte Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² ideale Bedingungen für Familien. Es stehen Ihnen auf zwei Etagen sieben Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer für die Verwirklichung Ihrer wohnlichen Vorstellungen zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen der großzügige Keller.
Die Auffahrt bietet Ihnen genügend Platz zum sicheren Abstellen Ihres Fahrzeugs.

Im vorderen Grundstücksteil wäre die Errichtung eines weiteren Hauses möglich.
Die Grundstücksbreite beträgt ca. 22 m, die Grundstückslänge ca. 61 m

Die Straße ist voll ausgebaut - Glasfaser, Strom, Gas, Wasser sowie Abwasser liegen für Ihr zukünftiges Projekt bereits direkt an.

INTERESSANT: Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 530 Euro pro Quadratmeter Grundstück. Allein der Wert der angebotenen Grundstücks beträgt somit 669.390 Euro!

Sie können sich vorstellen, dass diese Immobilie zu Ihrem Zuhause werden kann? Dann zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild von dem Objekt. Es birgt definitiv viel Potenzial! Hier können Sie noch Ihre eigenen Ideen einbringen und Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Kaulsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf.

Kaulsdorf ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Osten Berlins, der vor allem durch seine Einfamilienhaus-Siedlungen geprägt ist.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn-Station Kaulsdorf-Nord sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und verfügt über einen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger
Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2363928.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen