Medizinisches Gebäude zur Miete · provisionsfrei

3300 €3.300 €Nettomiete zzgl. NK

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9Zimmer

205 m²Bürofläche

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Straße des Friedens 2, Debschwitz 1, Gera (07548)

EFFIZIENT | KUNDENNAH

Im Erdgeschoss wird eine Apotheke vermietet. Das neue Ärztehaus bietet zusätzlich zu ca. 82 m² Ladenfläche Backoffice/Lager, Labor, Büro und Sozialräume.
Die Lage in Gera-Debschwitz bietet beste Voraussetzungen für gute Kundenfrequenz. Im Haus finden Sie mind. fünf Facharztpraxen und direkt nebenan 78 altersgerechte Wohnungen.

* barrierefreier Zugang am Haupteingang des Ärztehauses
* 5 Facharztpraxen vermietet
* inkl. Nebenräumen für Labor, Schleuse, Technik, Lager
* sep. Personalraum und zwei Büros
* eigener Keller
* Aufzug in jede Etage des Hauses
* insgesamt 15 Kunden-Außenstellplätze mit Direktzufahrt v. d. Str. des Friedens (pauschale Nutzungsgebühr)
* öffentliche E-Ladestation am Kundenparkplatz
* zusätzliche Mieter-Tiefgaragenstellplätze optional
* Nebenkostenkalkulation unter Beachtung moderner Wärmepumpe & aktuellen Marktpreisen

* Mietbeginn ab sofort, nach Vereinbarung

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sie mieten Ihre Gewerbeeinheit provisionsfrei direkt beim Eigentümer.

NEUBAU IN EXPONIERTER LAGE

Der architektonisch markante Ärztehaus-Neubau wird derzeit am Kopf der Heinrichsbrücke in Gera errichtet und bietet diverse Praxisräume, idealerweise zur Einrichtung von Gemeinschaftspraxen und Praxiskooperationen sowie eine Apotheke und ein Ladengeschäft im Erdgeschoss zur Miete an.

* Bus- und barrierefreie Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus
* unmittelbare Nachbarschaft zu 78 altersgerechten Wohnungen inklusive einer Tagespflege
* SRH Waldklinikum 2 km entfernt
* Hauptbahnhof 2 km, Bahnhof Gera-Süd 650 m
* A4-Autobahnanschluss 5 km

Sonstiges WOHNGROUP. SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN.

Unsere modernen Neubauwohnanlagen mit 150 - 500 Wohnungen sind innovativ und durchdacht gestaltet. Als Projektentwickler verbinden wir Nachhaltigkeit, Soziales und Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen.

WOHNGROUP. SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN.

Unsere modernen Neubauwohnanlagen mit 150 - 500 Wohnungen sind innovativ und durchdacht gestaltet. Als Projektentwickler verbinden wir Nachhaltigkeit, Soziales und Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen.

Als Projektentwickler verbinden wir Nachhaltigkeit, Soziales und Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen.

Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Um noch schneller mit Ihnen in Kontakt treten zu können bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer im Kontaktformular mit anzugeben. Vielen Dank!

Ihr Team der Wohngroup Stichworte Gesamtfläche: 205,00 m², vermietbare Fläche: 205,00 m², Verkaufsfläche: 205,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 1.20