Monat
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
401 m²Grundstück
Wellesweiler, Neunkirchen (66539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Hoffmann

RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.454,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Wellesweiler - 3-FH mit Garage und Garten-kernsaniert

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Wellesweiler.

- Alle Wohnungen sind vermietet

- 2005 kernsaniert

- 3 Wohneinheiten und zusätzlich teilweise ausgebautes Kellergeschoss

- 1 Wohnheit im Hauptgeschoss mit sehr großem Balkon mit Zugangstreppe zum Garten

- 2 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss, davon eine mit Balkon

- Guter Zustand mit überwiegend gefließten Räumen

Hinweis:
Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.

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Lage

Neunkirchen ist mit knapp 48.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Saarlandes. Neunkirchen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt im Osten des Saarlandes.

Die angebotene Immobilie befindet sich in guter Lagen im Stadtteil Wellesweiler.
Im Ort finden Sie Supermärkte, Banken, eine Apotheke sowie mehrere gastronomische Angebote.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schule befinden sich ebenfalls im Ort.

Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum Neunkirchen in ca. 8 Minuten.
Die Autobahn 8 erreichen Sie in etwa 4 Minuten.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken liegt in knapp 25 km Entfernung.

Wellesweiler liegt an der Bahnstrecke Neunkirchen-Homburg. Anbindung an Saarbrücken besteht über den Bahnhof Neunkirchen (Saar).

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.454,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

625 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.996 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.