Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.040,91 €/m²

Finanzierung ab 1883 €/Monat

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8Zimmer

220 m²Wohnfläche

501 m²Grundstück

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Altenhagen - Süd, Hagen (58097)

Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1927 verkörpert den unverwechselbaren Altbaucharme und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihren historischen Dielenboden, der sich in allen Wohnungen wiederfindet, und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Teilweise sind jedoch Sanierungsmaßnahmen notwendig, um den ursprünglichen Glanz vollständig wiederherzustellen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnung mit drei Zimmern und einem direkten Zugang zu einem idyllischen Garten. Hier können Sie in ruhiger Umgebung entspannen und die Natur genießen. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer und punktet mit einem schönen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Diese Wohnung bietet durch die Dachschrägen und den historischen Charakter ein besonderes Wohnambiente.

Das Haus ist unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte oder Hobbyräume. Zum Objekt gehören zudem drei Garagen, von denen eine einen direkten Zugang zum Haus bietet. Dies ist besonders praktisch und komfortabel, vor allem bei schlechtem Wetter.

Diese einzigartige Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Wohnbedürfnissen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder Investoren, die den historischen Charakter bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten.

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Hagen-Ischeland ist ein attraktiver Stadtteil im Herzen von Hagen, der durch seine zentrale Lage und gute Anbindung besticht. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch die Innenstadt von Hagen sowie umliegende Städte schnell und unkompliziert erreicht werden können.

Ischeland zeichnet sich durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen für Abwechslung sorgen. Die Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung macht Hagen-Ischeland zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen.

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen