Einfamilienhaus zum Kauf

68600 €68.600 €314,55 €/m²

Finanzierung ab 288 €/Monat

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8Zimmer

218,1 m²Wohnfläche

623 m²Grundstück

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Obermarsberg, Marsberg (34431)

Das angebotene Haus befindet sich auf einem 623 m² großen Grundstück am westlichen Teil von Obermarsberg. Das Wohngebäude mit angebauten Stallungen/Scheune und einer ehemaligen Schmiede im hinteren Grundstücksbereich, wird vom Gutachter auf das Jahr 1900 geschätzt. Das Bauernhaus ist zweigeschossig mit einem nicht ausgebautem Dachgeschoss. An das Bauernhaus wurden ein Stall, eine Scheune und ein Hühnerstall angebaut. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ungefähr 218 m² auf zwei Etagen. Die Nutzfläche der Anbauten belaufenden sich auf ca. 185 m². Das Objekt weist einen Untererhaltungsstau auf.

Das Objekt befindet sich in Obermarsberg, dem historischen Zentrum Marsbergs. Das Stadtgebiet gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg im Hochsauerlandkreis an der Grenze zum Bundesland Hessen. Obermarsberg liegt ca. 3 km vom Zentrum Marsberg entfernt. Der nahegelegene Diemelsee und die Flusstäler sind Erholungs- und Freizeitgebiete. Durch das Stadtgebiet führen die BAB A 44 (Ruhrgebiet - Kassel), Bundestraße B 7 sowie die Obere-Ruhrtalbahn (Hagen - Kassel). In Marsberg befindet sich ein Krankenhaus, ein Gymnasium, die Sekundarschule und drei Grundschulen. Die nächstgrößere Stadt Paderborn ist ca. 40 Km entfernt.

Sonstiges Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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IMMOBILIENBÜRO FELDT HAGEN GMBH
Rohrstr. 10 / 58093 Hagen
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Geschäftsführer: Michael Niemann / USt - IdNr.: DE275981551
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Hagen unter HRB 8725 Stichworte Nutzfläche: 185,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 3.00