Wohnung zum Kauf

529000 €529.000 €4.640,35 €/m²

Finanzierung ab 2209 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

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Roßdorf, Roßdorf (64830)

Wohnung Nr. 2 (Haus 2):

Die ca. 117 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss des linken Wohnhauses (Haus 2) mit insgesamt 3 Parteien. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 44 m²) mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Das Kinderzimmer grenzt linksseitig an den Wohnbereich. Daneben befinden sich das Gäste-Bad sowie der Abstellraum. Linksseitig erstreckt sich der Flur mit Zugang zum Hauptbad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer und weiterem Kinderzimmer.
Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerraum im Erdgeschoss und zwei PKW-Außenstellplätze (je zzgl. 10.000 €) zugeordnet.
Auf dem gemeinschaftlich genutzten Grundstücksteil steht außerdem ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Mikrolage:
Medizinische Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi etc.) sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich in Roßdorf mehrere Bushaltestellen, wodurch eine schnelle Verbindung nach Darmstadt gegeben ist.

Roßdorf hat viel zu bieten:
- hoher Freizeitwert und direkte Naherholung z.B. durch das gegenüberliegende Freibad mit angrenzender Eisbahn
- soziale, kulturelle und sportliche Einrichtungen (Jugendzentrum, diverse Vereine, Seniorenprogramm)
- nur wenige Gehminuten zu Feld und Wald
- attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur (Anschluss an die B26 mit Zubringer auf die A672 sowie A5)

Sonstiges Bodenbeläge und Badgestaltung nach Wunsch des Käufers.

Die komplette Fertigstellung wird spätestens bis zum 4. Quartal 2025 erfolgen.

KP 529.000 € plus 20.000 € für zwei Außenstellplätze = Gesamtpreis 549.000 €

Es fällt keine Käuferprovision an! Stichworte Nutzfläche: 4,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1