Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

16,50 Euro pro Quadratmeter16,50 €/m²

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185 m²Bürofläche

ab 185 m²Teilbarkeit

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Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

GRÖSSE
3. Obergeschoss: ca. 185,00 m²
Untergeschoss/Archiv: ca. 11,00 m², ca. 13,00 m², ca. 40,00 m² und ca. 90,00 m²

MIETPREIS*
3. Obergeschoss: 16,50 EUR/m²
Untergeschoss/Archiv: 6,50 EUR/m²

*zzgl. EUR 3,50/m² NK zzgl. HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der
Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung

BEZUG
nach Vereinbarung

STELLPLÄTZE
Stellplätze können im Katharinenparkhaus direkt nebenan und im Karstadtparkhaus in fußläufiger Erreichbarkeit angemietet werden.

Das Objekt befindet sich unmittelbar am Lorenzer Platz mit direktem Zugang zur Nürnberger Fußgängerzone, ist jedoch mit dem PKW sehr gut anfahrbar. Bequemes Parken bieten Stellplätze sowohl im Gebäude, als auch das angrenzende Parkhaus Katharinenhof. In unmittelbarer Umgebung und dem weiteren Verlauf der Innenstadt befinden sich zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel und der Nürnberger Hauptbahnhof sind zu Fuß schnell erreichbar.

ENTFERNUNGEN
U-Bahn-Haltestelle "Lorenzkirche" ca. 2 Gehminuten
Straßenbahn-Haltestelle "Marientor" ca. 3 Gehminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 8 Gehminuten (Anschluss an U-Bahn, S-Bahn, Bus sowie Nah- und Fernzüge)
Autobahn A73 ca. 13 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten

Sonstiges MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.