Mehrfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €1.000 €/m²

Finanzierung ab 2311 €/Monat

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19Zimmer

550 m²Wohnfläche

820 m²Grundstück

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Rohrbach, Sankt Ingbert (66386)

3-Familienhaus für die Großfamilie oder Renditeobjekt mit Garten und Garage

Aufteilung:
EG:
4 Zimmer, Küche , Bad mit Dusche und Gäste WC mit Zugang zur Waschküche und Kellerräume

OG1:
6 Zimmer und 1 Wintergarten, Küche mit Zugang zur Terrasse , 2 Bäder mit Dusche und Waschküche

OG2:
7 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche , Abstellraum und Waschküche mit Zugang zur Terrasse

DG:
2 Zimmer

Alle Bäder / Duschen sind begehbar / behindertengerecht
Im hinteren Bereich gelangt man von der Terrasse direkt in den Garten. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit ca. 13m²

Folgende Renovierungen / Sanierungen wurden durchgeführt:

1995:
Elektrik und Heizung erneuert
Wohnung EG ,komplett erneuert inkl. Elektrik und Leitungswasserrohre
Wohnung OG1 ,komplett erneuert inkl.Elektrik und Leitungswasserrohre

1995-2010;
In diesem Zeitfenster wurde die Fassade erneuert

1995-2017:
In diesem Zeitfenster wurden die Fenster erneuert ISO Kunststoff 2-fach

1995-2020:
In diesem Zeitfenster wurde das Dach im vorderen und hinteren Bereich erneuert / renoviert

2022-2023:
OG2: komplett renoviert und Bad erneuert
DG: komplett ausgebaut / 2 Zimmer

DAs Gebäude befindet sich in einen Stadtteil von St. Ingbert im Saarland. Rohrbach ist ein Ortsteil, der sich östlich vom Stadtzentrum von St. Ingbert befindet.
Geographische Lage:
•Stadt: St. Ingbert
•Ortsteil: Rohrbach

Umgebung:
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Ortsmitte und in Richtung St.Ingbert.

Infrastruktur: In Rohrbach gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, und Ärzte. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel verfügbar.

Natur und Freizeit: Rohrbach liegt in der Nähe von Wäldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Es gibt auch Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Wirtschaft: Rohrbach hat eine Mischung aus Wohngebieten und Gewerbegebieten. Es gibt einige mittelständische Unternehmen sowie Handwerksbetriebe.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache

Kaufpreis verhandelbar !!

Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigungstermin
vorgelegt !

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die
Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen
einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird
keine Haftung übernommen.
Bei allen Zahlenangaben hand elt es sich um „Circa-Werte“. Stichworte Sonstiges: frei werdend