Mehrfamilienhaus zum Kauf

620000 €620.000 €2.792,79 €/m²

Finanzierung ab 2591 €/Monat

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7Zimmer

222 m²Wohnfläche

970 m²Grundstück

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Rerik, Rerik (18230)

Eine ganz besondere Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage, im wunderschönen Ostseebad Rerik.
Hier handelt es sich um drei Wohneinheiten mit ca. 222 m² auf einem Grundstück von ca. 970 m².
Das Doppelhaus wurde ca. 1936 erbaut und in ca. 2005 kernsaniert.
Zu dem Zeitpunkt wurden auch zwei Ferienwohnungen mit ca. 58 m² und ca. 54 m² Wohnfläche erbaut.
Die Wohneinheit von ca. 105 m² im Vorderhaus verfügt über ein großes Wohnzimmer.

Die Ferienwohnungen werden komplett möbliert übergeben. Die Mieteinnahmen hieraus belaufen sich auf ca. 40.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Juli 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die große Wohnung wird aktuell durch ein Familienmitglied bewohnt. Diese wird frei. Einnahmen ließen sich, im Rahmen einer Kapitalanlage, auch aus dieser Wohnung generieren.

Hier können Sie sich gern die 360 Grad-Tour anschauen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085096?accessKey=66f2

So ist ein Rundgang durch das Haus und eine der Ferienwohnungen möglich, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721.
Aber auch gern per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de

Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich.

Das Ostseebad Rerik - ein kleines Paradies am Meer - befindet sich zwischen Rostock und Wismar in Mecklenburg Vorpommern.
Rerik ist ein idyllischer Badeort, umschlossen von Ostsee und Salzhaff. Östlich schließt sich die waldreiche Kühlung an.

Durch die gute Anbindung an die Ostseeautobahn A 20 und die B 105 sind Sie auch schnell in Hamburg oder Berlin.
Eine Busverbindung in Richtung der Bahnhöfe Neubukow und Kröpelin, sorgt für die gute Anbindung nach Rostock und Wismar.

Sehr gute Infrastruktur: Der Ort bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, und Kindergärten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2005