Monat
5Zimmer
153,5 m²Wohnfläche
649,5 m²Grundstück
Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis

Herr Christian Kassis

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

771017 €

5.023,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ausstattung im Überblick
-Lüftungsanlage
-Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Integrierte Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern
-Große Fensterflächen
-Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
-Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern (Villeroy & Boch, Ideal Standard usw.)
-Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien
-Weiße Sanitärkeramik mit verchromten Armaturen
-Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität
-Elektrisch betriebene Rollladen

Exklusives KFW40 Einfamilienhaus in Paderborn-Stadtheide

Modern und bedarfsgerecht
Dieses komfortable und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in der Paderborner Stadtheide.

Zeitgemäß und elegant
Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster zeichnen die Fassade. Die Wohnatmosphäre wird geprägt von eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von führenden Markenherstellern, mattweißen Türen, modernen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details. Ebenso zählen Fußbodenheizung sowie elektrische Rollladen zum gehobenen Standard.

Aufteilung
Diese exklusive Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 153,49m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein großzügiger Wohn- u. Essbereich, eine Küche mit Vorratsraum, ein Gäste-Zimmer, ein HWR und ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, ein Büro, ein Luftraum und ein Tageslichtbad angeordnet. Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Zukunftsstark und nachhaltig
Das Objekt überzeugt mit nachhaltiger, zukunftsorientierter Bauweise: Das Effizienzhaus zeigt sich umweltfreundlich und ressourcensparend. Die moderne Heiztechnik sieht die Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vor. Hochwertige Dämmmaßnahmen (20cm) sorgen für niedrige Energiekosten.

Nicht im Preis enthalten:
-Außenanlagen
-Malerarbeiten
-Bodenbeläge
-Hausanschlusskosten an den Kanal
-Telefon- und Energienetz
-Vermessung

Die Grunderwerbsteuer sowie die Notarkosten werden nur auf die Grundstückskosten bezahlt!

Fertigstellung in 2025.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.023,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.948 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.677 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.