Bungalow zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

113,7 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Helbersdorf 613, Chemnitz (09120)

NEUBAU! Es handelt sich um einen neu gebauten Bungalow. Die Zimmer verteilen sich auf einer Etage und verfügen über ca. 109 m² Wohnfläche. Man betritt den Eingangsbereich mit Garderobe und anhängenden Flur. Alle Zimmer sind dann vom Flur aus begehbar. Die Küche und der Wohnbereich sind offen gehalten so dass auch der Flur Tageslichtdurchfllutet ist. Es ist eine moderne Einbauküche vorhanden, welche über alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum verfügt. Weiterhin verfügt die Immobilie über 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Es sind ein Gäste-WC mit Fenster und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich unter Anderem der Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es Abstellmöglichkeiten im Dachboden. Die Terrasse mit Gartenbereich erreicht man über 2 Zimmer und dem Wohnzimmer und befindet sich hinter dem Haus so dass man abgeschirmt und uneinsichtig sitzen kann. Stellplätze für PKW befinden sich vor dem Haus bzw. im restlichen Bereich des Grundstückes.

Insgesamt bieten die Räume höchsten Wohnkomfort, verfügen über alle zeitgemäßen Ausstattungswünsche und modernen Stil. Die Fußböden sind mit widerstandsfähigen Laminat ausgestattet. In der Küche und den Bädern sind Fliesen vorhanden. Die Wände sind weiß gehalten mit Mehrfach-Spachtelung. Die Innentüren sind aus Massivholz. Die Beschattung erfolgt über elektrische Aluminiumrollläden.

Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung (Erd-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) und es gibt eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Energiesparender kann man nicht Wohnen!

Die Grünanlagen und Stellplätze werden noch angelegt. Verkauft werden vorerst unvermessene Teilflächen. Die Wohnsiedlung wird komplett umzäunt und ist somit von der Straße abgetrennt und nicht einsehbar. Es handelt sich um eine exklusive Wohnsiedlung mit zwei weiteren Reihenhausanlage mit insgesamt 8 Reihenhäusern. Diese Immobilien können ebenfalls käuflich erworben werden.

Die Kaufpreise liegen zwischen 441.870,00 € und 565.470,00 €.

Die Häuser werden bezugsfertig übergeben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder Besuchen Sie uns zum Tag der offenen Tür am 01.09.2024!

Chemnitz ist die drittgrößte Stadt in Sachsen und gehört mit zu den wachstumsstärksten Städten in Deutschland! Die Stadt ist Technologiestandort mit den Schwerpunkten in der Automobil und Zuliefererindustrie, Informationstechnologie und Maschinen- und Anlagenbau.

Die exkluive Wohnsiedlung befindet sich im Stadtteil Helbersdorf. Fußläufig erreichbar befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, eine Grundschule, der Stadtpark Chemnitz und weitere Dienstleistungseinrichtungen und auch Ärzte. Bushaltestellen befinden sich fast vor der Tür. Zur Autobahn A72 gelangt man über die B173 in nur 5 Minuten mit dem Auto. Ins Zentrum von Chemnitz gelangt man nach nur 15 Minuten mit dem Auto. Sie wohnen also zentral und dennoch umgeben von grün. Der Baumbestand am Rand des Grundstückes blieb erhalten.

Sonstiges Es handelt sich um einen Klimafreundlichen Neubau - profitieren Sie von den KFW-Förderprogrammen und sichern Sie sich günstige Finanzierungsoptionen (ab 0,01 % effektivem Jahreszins)! Sprechen Sie uns dazu an, wir beraten Sie gern!

Der Kaufpreis des Bungalows versteht sich zzgl. 19 % MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.02