Wohnung zum Kauf 59.000 € 3 Zimmer 82,4 m² 2. Geschoss frei ab sofort Auerbach Auerbach 08209

Monat
3Zimmer
82,4m²
2.Geschoss
freiab sofort
Auerbach, Auerbach (08209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Gutezeit

GUTEZEIT IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

59000 €

1.092 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 360,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Anlageobjekt/ Attraktive 3 Raumwohnung im 2.OG mit Aufzug und großem Balkon

Kurzbeschreibung Immobilien Vogtland Objekt Zum Verkauf als Renditeobjekt steht eine in einem 1996 neu gebauten Wohn-u. Gewerbehaus befindliche, vermietete, attraktive 3 Raumwohnung im 2.Obergeschoß mit ca. 82,40 m² Wohnfläche. Zu dieser Wohnung gehören u.a. ein großer Balkon, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Außenrolläden sowie ein Sondernutzungsrecht an einem PKW Stellplatz. Ein Aufzug befindet sich im Gebäude. Das 1996 errichtete Haus verfügt insgesamt über 17 Wohn-/Gewerbeeinheiten.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 350 Euro Nettokaltmiete und 10 Euro für den Stellplatz.

Aufteilung der Wohnung:
Wohnen 28,56 m²,
Essen 14,97 m²,
Küche 8,88 m²,
Schlafen 16,09 m²,
Bad 5,96 m²,
Flur/ASR 2,28 m²,
Diele 3,67 m²,
WC 1,75 m²,
Loggia (50%) 4,64 m²

Das monatliche zu entrichtende Hausgeld beträgt 233,33 Euro.

Die ursprüngliche Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Auerbach, unweit des unteren Bahnhofs, fußläufig 10 Minuten zum Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges WOHNEN 28,56 m²
KIND 14,97 m²
KÜCHE 8,88 m²
SCHLAFEN 16,09 m²
BAD 5,96 m²
FLUR / ABST 2,28 m²
DIELE 3,67 m²
WC 1,75 m² Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2.00 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

13,66

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.092 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

328 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.640 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.